Appartement te koop in Mercado, Alicante stad, Alicante

Unieke kans in het centrum van Alicante: woning met 6 slaapkamers, splitsbaar in 2 verdiepingen, met terrassen en groot investeringspotentieel

Beschrijving:
Uitzonderlijke woning met een grote oppervlakte, gelegen midden in het centrum van Alicante, op slechts enkele stappen van de belangrijkste winkelboulevard van de stad, de Avenida Alfonso el Sabio, omringd door alle voorzieningen, winkels en restaurantgebieden.
Het gebouw onderscheidt zich door een elegante en representatieve entree en beschikt over twee liften, wat zorgt voor comfort en extra toegevoegde waarde.

De woning ligt aan een hoek en is vrijwel volledig aan de buitenzijde, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. Momenteel heeft het zes slaapkamers, drie complete badkamers en een gastentoilet, verdeeld in een unieke indeling, omdat het oorspronkelijk uit twee onafhankelijke woningen bestond. Het behoudt beide afzonderlijke ingangen, waardoor het opnieuw gesplitst kan worden en de creatie van twee zelfstandige verdiepingen mogelijk is, wat een strategische kans vormt voor investeerders.

De woning heeft een ruime dubbele woonkamer/eetkamer, een tweede woonkamer die als extra slaapkamer kan worden ingericht, een aparte keuken met galerij, een hal en twee ruime terrassen, met directe toegang vanuit drie van de slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy.
Het pand vereist een renovatie, wat de mogelijkheid biedt om een volledig op maat gemaakt project te ontwikkelen, ofwel als een grote representatieve gezinswoning in het centrum, ofwel als een investering met een hoog rendement door de verdeling in twee onafhankelijke eenheden.

Kenmerken
De woning bevindt zich op een hoge verdieping, wat in combinatie met de ligging aan een hoek en het feit dat het vrijwel volledig aan de buitenzijde is, zorgt voor een uitstekende toetreding van natuurlijk licht en kruisventilatie. De oorspronkelijke indeling als twee onafhankelijke woningen, waarbij beide ingangen behouden blijven, maakt het technisch eenvoudig om het te splitsen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk actief is vanuit zowel erfgoed- als investeringsperspectief. De ruime terrassen brengen een onderscheidende waarde mee en bieden privébuitenruimtes midden in het stedelijk centrum: een zeer gewild en schaars element op deze locatie.
Het gebouw, met een representatief karakter, heeft een goed onderhouden en elegante portiek, evenals twee liften, wat het comfort en de positionering van het pand binnen zijn segment versterkt.

Omgeving
Absoluut bevoorrechte ligging in het hart van Alicante, op slechts:
1 minuut lopen van de Avenida Alfonso el Sabio
3 minuten lopen van de Mercado Central de Alicante
4 minuten lopen van het TRAM Luceros-station
12 minuten lopen van het Estación de Alicante-Terminal
12 minuten lopen van de Puerto de Alicante
15 minuten lopen van het Playa del Postiguet

Omringd door winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen, biedt deze locatie maximale comfort, een hoge vraag en een uitstekend vooruitzicht op waardestijging.
Een unieke kans in het centrum van Alicante, met een enorm potentieel om te transformeren en rendement te genereren.