Villa te koop in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Exclusieve nieuwbouwvilla met privézwembad in een prachtige natuurlijke omgeving

Met trots presenteren wij deze elegante moderne villa, momenteel in de laatste fase van de bouw, gelegen nabij Cañada de la Leña in een rustige en natuurlijke omgeving met schitterend uitzicht op het omliggende landschap en de bergen. De oplevering van de woning staat gepland voor eind juni.

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van het platteland zonder in te leveren op bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op slechts 5 km afstand. Algueña ligt op 5 minuten rijden en Pinoso op ongeveer 10 minuten. Bovendien bevinden de stranden van de Costa Blanca en de internationale luchthaven van Alicante zich op slechts 55 km afstand, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en uitstekende verbindingen.

Perceel en woning

De villa is gebouwd op een volledig omheind perceel van circa 9.700 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 200 m², ontworpen voor optimaal comfort, ruimte en een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenleven.

Indeling

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het buitengedeelte.

Het centrale punt van de woning is de ruime open woon-, eet- en keukenruimte. Grote schuifpuien aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht, een uitstekende ventilatie en een naadloze overgang naar de terrassen.

Aan de voorzijde openen de schuifdeuren naar het zwembad en het terras, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede terras waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het omliggende landschap en de bergen.

De keuken beschikt tevens over een aparte bijkeuken met toegang tot een overdekte veranda aan de achterzijde.

De woning beschikt daarnaast over een ruime geïntegreerde garage met automatische deur en directe toegang tot het woongedeelte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Een van de gastenslaapkamers en de hoofdslaapkamer beschikken over directe toegang tot het zwembadterras via openslaande deuren.

Buitenruimte

Het buitengedeelte is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Rond het privézwembad van 4 x 8 meter ligt een ruim terras afgewerkt met hoogwaardige porseleinen tegels.

Naast het zwembad bevinden zich een technische ruimte voor de zwembadinstallatie en een buitendouche.

Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinaanleg, ontspanningsruimtes of andere persoonlijke projecten.

Hoewel er naburige woningen in de omgeving zijn, liggen deze op voldoende afstand om privacy te garanderen zonder een gevoel van afzondering te creëren.

Kenmerken

- Privézwembad van 4 x 8 meter
- Groot terras met porseleinen tegels
- Volledig omheind perceel van 9.700 m²
- Geïntegreerde garage
- Voorinstallatie voor centrale airconditioning
- Elektrische rolluiken
- Aparte bijkeuken
- Overdekte veranda
- Technische ruimte voor zwembad
- Buitendouche
- Aangesloten op water- en elektriciteitsnet
- Septische tank
- Schuifpoort voorbereid voor motorisering

Afwerking en personalisatie

De woning wordt verkocht zonder geïnstalleerde keuken en zonder meubilair, zodat de toekomstige eigenaar deze ruimtes volledig naar eigen smaak kan inrichten.

Daarnaast is een budget van €600 per badkamer (€1.200 in totaal) inbegrepen voor badkamermeubels en accessoires. Deze kunnen door de aannemer worden geleverd en geplaatst of door de koper zelf worden geregeld.

Een unieke kans

Deze prachtige villa biedt een uitstekende kans om een moderne kwaliteitswoning te verwerven in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De ruime indeling, het privézwembad, de schitterende uitzichten, de nabijheid van alle voorzieningen, de stranden van de Costa Blanca en de luchthaven van Alicante maken van deze woning de perfecte combinatie van modern comfort, privacy en mediterrane levensstijl.