Villa te koop in Barx, Valencia

FSBS436 Casa Amador €549.000 NIEUWE EXCLUSIEVE AANBIEDING
Bekijk onze Virtuele Video Tour!
Prachtig uitzicht op de bergen!
Fantastische, aangelegde Mediterrane tuin met prachtige Dragon Palms
Slechts 15 minuten rijden naar de prachtige “Florida-Style” Stranden!
Volledig privé perceel, omheind en voorzien van toegangspoort
8m x 4m sprankelend zwembad met binnenplaats-zwembad
Ruime dubbele garage met automatische deur
Gelegen in een gewilde omgeving
Fantastisch wandel- en fietsend platteland vlakbij
Alle voorzieningen in Barx op slechts 3 minuten rijden of op loopafstand!
Wat wil je nog meer?

Welkom bij onze nieuwe exclusieve aanbieding ''Casa Amador''

Stap in de charme van Casa Amador, een prachtige Spaanse villa vol karakter en authentieke Mediterrane stijl. Vanaf het moment dat je aankomt, zie je de traditionele kenmerken die dit huis zo bijzonder maken, zoals tongewelven, zichtbare balken, klassieke Spaanse tegels en charmante raamluiken, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.

Aan de voorkant van de villa biedt een schitterende Naya (overdekt terras) de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen, of je nu geniet van je ochtendkoffie of van drankjes in de avond. Van hieruit kun je genieten van het mooie uitzicht op de bergen en de prachtig aangelegde tuin, waarmee je het buitenleven echt omarmt.

Binnen biedt de woning direct comfort en rust, met een perfecte combinatie van traditionele charme en de ontspannen levensstijl van het Mediterrane wonen.

Goed onderhouden & klaar om in te trekken

Casa Amador is de afgelopen 20 jaar met zorg onderhouden door de huidige eigenaren. Hun aandacht voor detail zorgt ervoor dat de woning klaar is om in te trekken, zodat je vanaf dag één kunt beginnen met genieten van je nieuwe leven in Spanje.

Een echt uitzonderlijke Mediterrane tuin - Als je van een mooie tuin houdt, dan is dit echt jouw paradijs: gevuld met kleur, textuur en leven!

Tuinen zoals deze zijn zeldzaam. Door de jaren heen hebben de eigenaren het perceel volledig aangelegd, waardoor een unieke en betoverende buitenruimte is ontstaan.

Stap in een echt bijzondere buitenruimte: een volwassen, aangelegde Mediterrane tuin bestaande uit:-

Een variatie aan palmen, volwassen planten en kleurrijke Mediterrane bomen
Weelderig groen gras - perfect voor kinderen, huisdieren of gewoon om te ontspannen
Directe zijpoorttoegang tot het bos, perfect voor het uitlaten van je hond en natuurliefhebbers
Een indrukwekkende selectie fruitbomen, waaronder:
Citroen, Olijf, Perzik, Nispero, Kers, Vijg, Granaatappel, Wijnstok en Kumquat
Prachtige sierplanten en bomen zoals: Jacarandaboom, levendig fuchsia roze bougainvillea, oleanderstruiken en nog veel meer ....
Een tuin die de hele zomer lang kleur biedt
Praktische voorzieningen zijn onder andere:

Wateropslag voor efficiënte irrigatie van de tuin
Sproeisysteem om het gras het hele jaar weelderig en groen te houden
Mooie, op maat gemaakte rotsaccenten
Elke hoek liefdevol onderhouden en doordacht ontworpen
Het resultaat is een tuin die niet alleen schitterend is, maar ook een vredig toevluchtsoord, vol kleur.

Woning – Specificaties

Bouwoppervlakte: 277 m²
Perceeloppervlakte: 1.248 m²
Bouwjaar: 1992
Dubbele garage met elektrische deur
Slaapkamers: 4
Verdieping 00: 2 dubbele slaapkamers (perfect voor iedereen met mobiliteitsproblemen)
Verdieping 01: 2 dubbele bedden
Badkamers: 2
Verdieping 00: Modern wastafelmeubel met antieke badkamermeubel, douche & WC
Verdieping 01: Badkamer met ligbad & douche erboven, badkamermeubel en WC+ (Utility Room – potentieel als en-suite)
Zwembad (8m x 4m): Chorine Pool
Omringd door veel terrassen & tuinruimtes - voor zon of schaduw
Een dubbele garage met elektrische toegangspoort
Uitzicht: Prachtig uitzicht op de bergen & de tuin!
Voorzieningen: Netstroom 4,4KW, leidingwater, gastoestel/ketel voor warm water (6 maanden oud), en een systeem voor afvoer (soakaway) voor het riool
Traditionele Spaanse Finca / Villa Vibes – Vol karakter & charme!

Deze prachtige woning zit boordevol authentiek Spaans karakter en biedt het echte gevoel van een traditionele finca met zorgvuldig behouden originele kenmerken door de hele woning.
Geniet van een rijke mix van vakmanschap en charme, waaronder:

Versierde tegels onder het dakbeschot
Originele Valencian wandtegels
Traditioneel gevormde bogen
Aantrekkelijke bakstenen accenten door de hele woning
Op maat gemaakte rotsaccenten in de tuin
Houten ramen met originele luiken
Tongewelven met zichtbare balken
Originele smeedijzeren elementen/roosters
Dikke muren ontworpen om het huis koel te houden in de zomer en warm in de winter
Buiten gaat de levensstijl door met:

BBQ-ruimte met een nabijgelegen overdekte pergola voor zomerse diners
Traditionele pizzabakker
Afzonderlijke houtopslag
Een mooie, overdekte ronde Naya bij het zwembad, met schaduw om te ontspannen, met daarboven een dakterras

Privé Zwembad Oasis

Ontspan en relax in je eigen zwembad van 8m x 4m, gelegen in een charmante, privé overdekte binnenplaats.

Diepte: 1,45m (ondiepe kant) tot 2,00m (diepe kant)
Inclusief zwembadpomp en volledig filtratiesysteem
Een perfecte plek om af te koelen op warme zomerdagen
Een schitterend centraal punt binnen de prachtig ontworpen tuin
Overdekte Naya om in de buurt van het zwembad te ontspannen

Ruime & flexibele indeling

Begane grond (00):

Mooie overdekte entree-portiek / Naya met traditionele balken, ideaal om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin en de bergen
Biedt toegang tot een lichte en ruime open-plan woonkamer / eetruimte met:
Dubbelzijdige ramen (dubbele oriëntatie)
Balkenplafond
Sfeervolle bogen
Houtkachel met ventilatie-openingen om de eerste verdieping te verwarmen, perfect voor knusse winteravonden
Eethoek met uitzicht op het zwembad, met Franse deuren naar de tuin
Volledig ingerichte keuken met:
Gas kookplaat
Elektrische oven
Vaatwasser
Koelkast-vriescombinatie
Wastafel
Houten werkbladen
Via een boogdoorgang leidt een charmante interne hal met decoratieve wandtegels naar:
Twee extra dubbele slaapkamers
Familiebadkamer met antiek badkamermeubel, moderne wastafel, douche, WC
Eerste verdieping 01:

Toegankelijk via een traditionele Spaanse trap naar:
Hoofdslaapkamersuite, met:
Kleedkamer
Inloopkast
Aangrenzende utility room (met potentieel om om te bouwen tot een en-suite indien nodig)
Ruime utility / wasruimte met:
Voldoende opbergruimte
Leidingen / wasmachine
Eenvoudig om te bouwen tot en-suite indien gewenst
Familiebadkamer met:
Bad (met douche erboven)
WC
Modern badkamermeubel en waskom
Extra dubbele logeerslaapkamer met:
Dubbelzijdige ramen (dubbele oriëntatie)
Unieke ronde wand in de vorm van een torentje

Deze prachtig onderhouden woning biedt schitterende buitenruimtes en een veelzijdige indeling. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantievlucht of een plek om familie en vrienden te ontvangen: deze villa heeft het allemaal.

Klik op DOCUMENTS om onze plattegronden te vinden, inclusief ook de indicatieve kamermaten!

Jaarlijkse belastingen en maandelijkse kosten:

IBI TAX (RATES)€639,97
BASURA TAX (BIN TAX)€92,64
RECYCLING TAX€78,32
ELEKTRICITEITSGEBRUIK€60,00 (maandgemiddelde)
WATERGEBRUIK€75,00 (2-maandelijkse gemiddelde)
LOCATIE: La Drova, Barx, Valencia – Rust, Natuur & Gemak Gecombineerd

Een rustige omgeving met prachtig uitzicht op de bergen

Gelegen in het zeer gewilde gebied van La Drova, op slechts een korte wandeling van het charmante dorp Barx, biedt Casa Amador de perfecte balans tussen rust, natuur en modern wonen.

Ingebed tegen de adembenemende Mondúber-bergen is deze schilderachtige setting ideaal voor kopers die een ontspannen levensstijl zoeken, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van voorzieningen.

Alles binnen handbereik

Dorp Barx (alle voorzieningen voor dagelijks leven) – ca. 30 minuten lopen, of 3 minuten met de auto
La Drova lokaal sportcentrum (zomer geopend) – op loopafstand:
Tennisbanen
Gemeenschappelijk zwembad
Bar & restaurant
Populair weekend Paella-restaurant in de buurt
Kapsalon in La Drova
Dorp Barx – Traditionele charme & dagelijks gemak

Een gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, met:

Basisschool voor baby’s/kleuters – perfect voor jonge gezinnen
Wekelijkse markt – vers lokaal product en goederen
Medische diensten – dokterspraktijk & tandarts
Supermarkten & winkels – twee supermarkten + slagers en bakkers
Bars & restaurants – authentieke Mediterrane keuken
Fiestas in Barx in augustus, met activiteiten, wedstrijden, vuurwerk, bands, dansen etc
Lokale culinaire hoogtepunten:

La Visteta – groot, populair restaurant nabij Barx met buitenzwembad om van te genieten
Puigmola (naast Barx) – beroemd om traditionele paella’s
Plaza 7 (Barx) – kwalitatieve Spaanse & internationale gerechten
In de buurt gelegen internationale scholen

Ideaal voor gezinnen:

Britse internationale scholen in Alzira en Gandia
Engels curriculum met uitstekende onderwijskwaliteit
Schoolbussen rijden in de buurt
Buitenleven op jouw voordeur

Een paradijs voor natuurliefhebbers:

Spectaculaire wandel- & hikingroutes
Routes geschikt voor alle niveaus
Geweldig landschap en een directe verbinding met de natuur
Golf & Vrijetijd

Slechts een korte rit verwijderd:

La Galiana Golf Course – wordt beschouwd als een van de mooiste banen van Europa
Prachtige natuurlijke omgeving en schilderachtige fairways
Perfect voor zowel fanatieke golfers als een bezoek voor ontspanning
Stranden & Kustleven

Slechts 15–20 minuten verder:

Gandia Playa – brede gouden zandstranden die zich uitstrekken over 12 km
Watersporten & gezinsvriendelijke gebieden
Levendige boulevard met:
Marina & strandclubs
Cafés, winkels & restaurants
Perfect om te ontspannen op dagen aan zee of om te genieten van levendige weekenden.

Winkelen, dineren & entertainment

In de nabije omgeving van Gandia:

Twee grote winkelcentra buiten de stad
Merken op de hoofdstraat & speciaalzaken
Ruime keuze aan restaurants
Bioscoop & entertainmentlocaties
Gandia Stad – Cultuur, Geschiedenis & Levensstijl

Slechts 10 minuten met de auto, met:

Historisch centrum met bezienswaardigheden zoals Palau Ducal dels Borja
Uitzonderlijke gastronomie:
Traditionele Paella Valenciana
Verse zeevruchten & internationale keuken (Mexicaans, Indiaas, Chinees & meer)
Beroemd Fallas Festival – vuurwerk, kunst & vieringen
Grote wekelijkse markt (producten & textiel)
Theater- en live muziek evenementen gedurende het jaar
Uitstekende infrastructuur:

Privé IMED-ziekenhuis
Modern openbaar ziekenhuis
Scholen, winkels & alle voorzieningen
Uitstekende reisverbindingen

Valencia Airport – ca. 55 minuten
Alicante Airport – ca. 1 uur 25 minuten
Vanaf het treinstation van Gandia:

Rechtstreekse trein naar de stad Valencia
Metroverbinding rechtstreeks naar de luchthaven-terminal van Valencia
Waarom kopers van deze locatie houden

Rustige omgeving met bergen
Op loopafstand van een traditioneel dorp
Dicht bij stranden, golf & natuur
Uitstekende scholen & gezondheidszorg
Makkelijke toegang tot luchthavens & stadsleven
Samengevat

Of je nu op zoek bent naar mooie wandelingen, stranddagen, golfen, of gewoon wilt genieten van het dorpsleven met alle essentiële voorzieningen dicht bij: La Drova bij Barx heeft het allemaal. Pak je koffer en kom genieten van het uitzicht op de bergen en de zonneschijn!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om deze prachtige, traditionele villa met een voortreffelijk volwassen tuin jouw nieuwe woning in Spanje te maken!

Belangrijke informatie

Geen commissie voor het aankoopagentschap – onze service is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief: overdrachtsbelasting, kosten van de advocaat, notariskosten & kosten kadaster/grondregistratie
Meubilair is niet inbegrepen (woning wordt ongemeubileerd opgeleverd)
Deze aanbieding is alleen bedoeld als richtlijn en is niet bindend