Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Gloednieuw en klaar om in te trekken, volledig gerenoveerd appartement op de bovenste etage met hoekligging, eind 2025. Gemotiveerde verkoper, prijs verlaagd van €725,000 naar €655,000.

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers (tweepersoonskamers) en 2 badkamers in een zeer geliefde woonwijk, op loopafstand van Centro Plaza (8-10 min) en Puerto Banus (15 min) en de stranden, met alle voorzieningen, winkels, restaurants, Mercadona en andere supermarkten direct om de hoek. Enkele van de beste golfbanen en internationale scholen in de buurt. First Occupancy License (LPO) aanwezig en vakantieverhuur toegestaan door de community. Zeer ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één niveau, ideaal als gezinswoning of als een fantastische investering, aangezien zowel langetermijn- als kortetermijnverhuur in de omgeving veel gevraagd is.

Volgens de eigendomsakte (escritura) heeft dit ruime appartement op de eerste verdieping, met hoekligging, een bebouwde oppervlakte van 124 m2 en bestaat het uit een ruime entreehal met meerdere inbouwkasten, keuken, grote eet-/woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle 3 slaapkamers hebben inbouwkasten en twee slaapkamers zijn zo groot dat er extra ruimte is voor een bureau/studiehoek of een kleedruimte naast het tweepersoonsbed. Er zijn 2 extra grote inbouwkasten in de entreehal en bij de tweede badkamer. Er is een heerlijk, ruim terras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom, een perfecte plek om te ontspannen of om buiten te dineren (alfresco).

Het ruime woongedeelte/eetgedeelte staat vol met natuurlijk licht en het uitzicht reikt tot La Concha. Gelegen op de eerste verdieping in de hogere blokken van de urbanisatie, is deze prachtige woning eenvoudig bereikbaar vanaf de hoofdentree met lift of trap en geniet ze van volledige privacy en mooie uitzichten op de omgeving en de bergen. Op de verkoopprijs is ook een parkeerplaats ondergronds inbegrepen en er is een overdekte bijkeuken/opbergruimte net naast de keuken.

3 zwembaden, waarvan één olympisch en een andere die in de wintermaanden wordt verwarmd, plus een kinderbad. De community is afgesloten, zeer goed onderhouden en er is 24-uurs beveiliging/conciërge op locatie.

Overige belangrijke punten van deze aanbieding: zeer ruim en licht; gloednieuwe, goed ontworpen keuken met Bosch-apparatuur; twee nieuwe badkamers met inloopdouche en LED-verlichting; nieuwe energiezuinige boiler; nieuwe airco-units (4); vloer van hoogwaardige houten planken; geldige LPO aanwezig; het is mogelijk om een laadstation voor een elektrische auto te installeren op de parkeerplaats. Veel van de aangeboden appartementen met 3 slaapkamers in deze urbanisatie zijn veel kleiner; zij hebben de oorspronkelijke keuken omgebouwd tot een kleine slaapkamer en de keuken naar de woonkamer verplaatst.