Commercieel te koop in Magalluf, Calvià, Mallorca

Investering: uitstekend direct rendement (8 tot 9%).
Lees de advertentie goed.

Het betreft bedrijfsruimten die zijn gerenoveerd en ingericht als woningen. Ze zijn momenteel verhuurd en leveren een uitstekend rendement op (8 tot 9%).
Met een tijdelijk huurcontract; sommige contracten lopen over 1 of 2 maanden af. Daarna kunnen de woningen opnieuw worden verhuurd of worden gekocht voor eigen gebruik.
Ze beschikken niet over een bewoningsvergunning.

De bedrijfsruimten, gerenoveerd en ingericht als woningen, worden gezamenlijk te koop aangeboden. Ze liggen in Magaluf, Calvià, op slechts enkele minuten lopen van het strand en omringd door allerlei voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden.

De panden zijn momenteel verhuurd en bewoond door huurders. Daardoor ontvangt de nieuwe eigenaar vanaf de aankoop huurinkomsten, zonder dat renovatiewerkzaamheden, het zoeken naar huurders of aanvullende investeringen nodig zijn.

Koopopties:

• 2 bedrijfsruimten-woningen: 220.000 €
• 4 bedrijfsruimten-woningen: xxx.xxx € (prijs bespreekbaar voor alle 4)

Prijs bespreekbaar.

Belangrijkste kenmerken:

✓ Volledig gerenoveerde woningen.
✓ Ongeveer 50 m2 per eenheid.
✓ Huurders zijn al gevestigd.
✓ Direct rendement.
✓ Uitstekende locatie op enkele meters van het strand.
✓ Grote vraag naar woonruimte gedurende het hele jaar.
✓ Potentieel voor waardestijging op middellange en lange termijn.

Dit is een zeldzame kans om meerdere eenheden in één transactie te verwerven, waardoor de beheerkosten dalen en het investeringsrendement wordt gemaximaliseerd.

Ideaal voor vermogende beleggers, nationale en internationale kopers en familiefondsen die op zoek zijn naar vastgoed met terugkerende inkomsten op een gevestigde locatie op Mallorca.