Villa te koop in Estepona, Málaga

Gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden aan de Costa del Sol, combineert deze villa nieuwbouw met hedendaagse architectuur, energie-efficiëntie en een bevoorrechte ligging direct aan de golfbaan Valle Romano. Ontworpen om zich naadloos in te voegen in de natuurlijke omgeving, biedt zij privacy, ruimtelijkheid en een bouwkwaliteit die is afgestemd op het genieten van de mediterrane levensstijl het hele jaar door.

De woning is verdeeld over één hoofdverdieping van 117 m², aangevuld met een kelder van 117 m² en een spectaculair solarium van 117 m², wat resulteert in meer dan 350 m² potentieel bebouwde oppervlakte. Het perceel heeft ongeveer 505 m² en is ontworpen om het natuurlijke licht, het weidse uitzicht en de verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes te maximaliseren.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een lichte woon- en eetkamer in open concept met grote ramen van vloer tot plafond, een geïntegreerde keuken, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de buitenterrassen, waardoor het ruimtelijk gevoel wordt versterkt en een permanente verbinding met de tuin en het zwembad ontstaat.

Buiten valt een elegante infinity pool op, omringd door aangelegde tuinzones en terrassen die zijn bedoeld om te ontspannen en te genieten van entertainment. Het ruime privé-solarium biedt meerdere mogelijkheden om een chill-outzone te creëren, een buitenkeuken of een wellnessruimte met indrukwekkende uitzichten op de natuurlijke omgeving, de golfbaan en gedeeltelijk uitzicht op de Middellandse Zee.

De villa is voorzien van Smart Home-technologie, een systeem met zonnepanelen met energieopslag, hoogwaardig thermisch isolatiemateriaal en een voorinstallatie voor vloerverwarming. Deze elementen dragen bij aan een hoge energie-efficiëntie en een aanzienlijke besparing op energieverbruik.

De kelder wordt casco opgeleverd, zodat de toekomstige eigenaar deze kan aanpassen aan zijn of haar behoeften. Hij kan worden omgevormd tot een sportschool, privébioscoop, spa, gastenappartement, speelkamer of extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de kelder over voorbereidingen voor toekomstige badkamers en vloerverwarming.

Gelegen in Valle Romano, in het hart van de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, ligt de woning op slechts enkele minuten van het stadscentrum, de stranden, restaurants, internationale scholen en alle soorten voorzieningen. Marbella, Puerto Banús en de belangrijkste internationale luchthavens zijn eenvoudig bereikbaar dankzij de uitstekende verbindingen.

Belangrijkste kenmerken
Sleutelklare nieuwbouwwoning
Valle Romano, Estepona
Ongeveer 505 m² perceeloppervlakte
Hoofdverdieping: 117 m²
Kelder: 117 m²
Solárium: 117 m²
3 slaapkamers
2 badkamers
1 gastentoilet
Privé infinity pool
Ruime terrassen
Panoramisch solarium
Geïntegreerde open keuken
Smart Home-systeem
Zonnepanelen met energieopslag
Voorinstallatie voor vloerverwarming
Kelder naar wens aanpasbaar
Uitzichten op de golfbaan, de natuur en gedeeltelijk uitzicht op zee
Hoge energie-efficiëntie
Op enkele minuten van Estepona en het strand

Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, eigentijdse villa op een strategische locatie aan de Costa del Sol, waarbij design, duurzaamheid en potentieel voor herwaardering samenkomen.