Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Grote vrijstaande landhuiswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met zwembad en garage, in Velez Blanco

Goed onderhouden, groter dan gemiddeld, landhuis van 2 verdiepingen met 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een zwembad van 8m x 4m, een losstaande grote garage/berging plus een werkplaats/studio, met uitstekende opbergruimte, gelegen op een volledig omheind en afgesloten perceel van 6814 m2, met een prachtig panoramisch uitzicht over de Velez Blanco-vallei. Op slechts een paar minuten rijden van de markstad Velez Rubio en het mooie, traditionele witgekalkte dorp Velez Blanco.

Totale bouwoppervlakte: 252 m2.

Woning: 180 m2 (120m2 beneden en 30 m2 boven).
Garage/berging: 54 m2.

Werkplaats/studio: 18 m2.

Onroerendezaakbelasting (IBI)/council tax: Ongeveer 280 euro. Jaarlijks betaald.

AFO in aanvraag.

De toegang is hoofdzakelijk via asfalt, met de laatste 100 mts via camino/landweg in goede staat.

De accommodatie is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit

Begane grond: Ruime woonkamer/eetkamer met karakteristieke houtgestookte kachel. Links openen dubbele deuren naar een royale tweepersoonsslaapkamer. Direct verderop links bevindt zich ook een kleine berging. Aan de voorkant van de woonkamer/eetkamer openen dubbele deuren naar een hal. Aan de voorkant bevindt zich een goed ingerichte, op maat gemaakte keuken met wand- en onderkasten, granieten werkbladen en elektrische apparatuur (oven, vaatwasser, magnetron, koelkast-vriescombinatie, afzuigkap) en een gaskookplaat. Via de patiodeur vanuit de keuken naar achteren, naar de achterzijde van het pand waar het zwembadgebied is.

Terug in de hal leidt rechts de hoofdslaapkamer. Een lichte en ruime slaapkamer met inbouwkasten en een nette en ruime en-suite badkamer met een hoekbad en een inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer is er ook een patiodeur die directe toegang geeft tot het achterterras en het zwembad.

Terug in de hal, links, lopen de trappen naar de

Bovenverdieping: Een hal geeft toegang tot 2 royale tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer met een bad en een inloopdouche. Onderaan de hal opent een deur naar een groot dakterras met spectaculaire uitzichten.

Buitenruimte

Aan de achterzijde van de woning ligt een zwembad van 8m x 4m, omringd door uitgebreide zonneterrassen. Ook aangelegde tuinen.

Aan de zijkant van de woning is een grote losstaande garage/berging met daarin de apparatuur voor de centrale verwarming en de gastoestel/ketel voor het warm water.

Werkplaats/studio naast de garage.

Aansluitingen voor water en elektriciteit op het openbare net aanwezig.

Centrale verwarming op stookolie door de hele woning.

Gelegen op een verhoogde positie, in de mooie en schilderachtige vallei van Velez-Blanco, met een prachtig uitzicht op de heuvel La Muela en de omliggende bergen en het platteland.

Rustig, privé, met buren op loopafstand.

Een perfecte landelijke ligging, maar toch binnen minder dan 10 minuten rijden van alle voorzieningen die de markstad Velez Rubio biedt, met alle benodigde voorzieningen, en van het typische Andalusische witgekalkte dorp Velez-Blanco. De stad Lorca met een groot openluchtwinkelcentrum ligt ongeveer op 35 minuten rijden. Het pand ligt binnen een uur van de kustresorts van Aguilas en San Juan de Los Terreros.

Het pand moet worden bezichtigd om het te kunnen waarderen.