Huis te koop in Móra la Nova, Tarragona

Zoekt u een investering met een hoog rendement? Deze woning in Móra d'Ebre is een kans.

Volledig gebouw van 323 m² bebouwd met enorm potentieel voor exploitatie. Het pand is verdeeld over drie volledig onafhankelijke verdiepingen, ideaal voor investeerders die meerdere inkomstenbronnen uit verhuur willen genereren met één enkel vastgoed.

Indeling van het gebouw:
- Begane grond (zelfstandige woning van 100 m²): ruime verdieping op straatniveau met directe toegang. Beschikt over een grote open ruimte, ideaal om een design loft-achtige woning te creëren of een woning aan te passen.
- Eerste verdieping (zelfstandige woning van 100 m²): behoudt de charme van de traditionele architectuur, met kamers aan de buitenzijde, balkons gericht op de hoofdstraat en hoge plafonds. Bevat een woonkamer-eetkamer, keuken, complete badkamer en slaapkamers met originele hydraulische vloeren.
- Tweede verdieping (zelfstandige woning van 100 m²): oppervlakte en indeling vergelijkbaar met de eerste verdieping. Biedt uitstekend licht en dezelfde mogelijkheden om te renoveren tot een moderne en functionele woning.
- Derde verdieping (berging van 23 m² + groot terras): opslag- of wasruimte met toegang tot een spectaculair gemeenschappelijk dakterras. Buitenruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden om het verblijf voor de huurders aangenamer te maken.

Het pand vereist een volledige renovatie, waardoor u de ruimtes kunt optimaliseren, herindelen volgens de huidige markttrends en het uiteindelijke rendement kunt maximaliseren. De solide constructie en de natuurlijke horizontale splitsing van de verdiepingen vergemakkelijken het renovatieproces. U kunt kiezen voor langetermijnverhuur (residentieel) of tijdelijke verhuur.

Strategische ligging
Gelegen aan de Carrer Industria van Móra d'Ebre, in een rustige residentiële omgeving, goed bereikbaar en met gemakkelijke toegang tot de essentiële voorzieningen van de gemeente, winkels en openbaar vervoer. Móra d'Ebre is een kern met een actieve huurmarkt en een constante vraag.

Sterke punten voor de investeerder:
- Drievoudig rendement: drie zelfstandige verdiepingen van elk 100 m² om apart te verhuren.
- Grote totale oppervlakte: 323 m² bebouwd om precies naar wens in te richten.
- Bovenste terras: buitenruimte die het geheel in waarde verhoogt.
- Uitstekende instapprijs: ideale marge voor investeerders die willen kopen, renoveren en een hoge cashflow willen realiseren.

Investeringskans. Aanbevolen bezichtiging om het potentieel van het gebouw te leren kennen.