Flat te koop in Pinedo, Valencia stad, Valencia

Engel & Völkers presenteert deze exclusieve gerenoveerde gelijkvloerse woning aan het strand van Pinedo: een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge opbrengst in de toeristische markt van Valencia.

Gelegen op slechts 100 meter van de zee, biedt deze unieke woning van circa 127 m² een open-plan concept in loft-stijl met tal van mogelijkheden voor herindeling en vakantieverhuur. Momenteel in gebruik als commerciële ruimte, biedt het grote mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar wonen, zoals al gebeurt bij andere eigendommen aan dezelfde straat die momenteel worden geëxploiteerd als toeristische accommodaties.

De woning valt op door de royale opzet, de ligging op het zuidoosten en het uitstekende lichtinval, met daarnaast:
Open keuken, geïnstalleerd
Volledige badkamer
Split airconditioning
Ruimte voor een ruim privéterras van circa 32 m²
Ideale ruimte om meerdere premium rustzones te creëren
Mogelijkheid om een chill-out zone te installeren, een barbecue of een opzetzwembad

Door de strategische ligging wordt dit vastgoed een sterk onderscheidend product binnen de Valenciaanse vakantiewoningenmarkt:

Rustig strand en minder druk
Natuurlijke omgeving bij La Albufera
Directe verbinding met Valencia centrum in 10-15 minuten
Hoge en groeiende vraag naar belevenistoerisme en accommodatie aan zee

Het woningtype maakt het mogelijk om een zeer aantrekkelijke toeristische accommodatie te ontwikkelen, met name gericht op:
• nationaal en internationaal toerisme
• groepen en gezinnen
• premium vakantieverblijven
• verhuur per seizoen

Zeer competitieve geschatte opbrengst:
Potentieel aan toeristeninkomsten tussen € 42.000 en € 60.000 bruto per jaar, afhankelijk van het exploitatiemodel.

Een moeilijk te vinden woning aan de Valenciaanse kust vanwege de afmetingen, de nabijheid van de zee en het potentieel om te transformeren.

Ideaal voor zowel vermogensinvestering als voor toeristische exploitatie met een zeer hoge opbrengst.

Voor meer informatie of het plannen van een privébezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.

Ten zuiden van Valencia heeft de wijk van het strand van Pinedo zich ontwikkeld tot een van de meest authentieke en gewaardeerde gebieden voor wie samen met de zee wil genieten van een hoge levenskwaliteit, zonder afstand te doen van de stedelijke nabijheid. Deze plek combineert de charme van een traditionele omgeving met de rust van een minder druk strand, ideaal om het hele jaar door te genieten.

Het strand van Pinedo valt op door de brede uitgestrektheid van goudkleurig zand en de rustige wateren, beschut tegen de noordenwinden, waardoor het een perfecte plek is voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een boulevard, complete voorzieningen, sportgebieden en een gevarieerd aanbod aan restaurants, wat zorgt voor een comfortabele en dynamische ervaring voor bewoners en bezoekers.

Een van de grootste troeven is de bevoorrechte natuurlijke omgeving, samen met het Natuurpark La Albufera, met aanwezigheid van duinen, inheemse vegetatie en traditionele huerta (moestuinen), wat een unieke balans biedt tussen natuur en nabijheid van de stad. Bovendien beschikt het over specifieke zones zoals een hondenstrand en rustigere gedeelten, afgestemd op verschillende levensstijlen.

Wat betreft bereikbaarheid biedt Pinedo een uitstekende verbinding met het stadscentrum. Het ligt op slechts enkele minuten rijden (ongeveer 10-15 minuten) en heeft directe toegang via de CV-500. Daarnaast beschikt het over regelmatige buslijnen van EMT (zoals lijn 14 en 15) die het hele jaar door verbinden met het stedelijk centrum. Voor wie kiest voor duurzame mobiliteit, is er een fietspad dat rechtstreeks aansluit op Valencia, waardoor u er in ongeveer 15 minuten kunt komen.

De omgeving biedt bovendien gemakkelijke parkeergelegenheid, aangepaste toegangen en alle benodigde voorzieningen, waardoor het een ideale optie is, zowel als eerste woning als voor investeringen.

Kortom, Pinedo staat voor een unieke kans om aan zee te wonen in een rustige, natuurlijke omgeving die perfect verbonden is met de stad.