Flat te koop in Penya-Roja, Valencia stad, Valencia

Wij bieden een uitstekende kans voor wie een volledig op maat gemaakte woning wil creëren in één van de meest gewilde en gevestigde gebieden van Valencia, naast de Ciudad de las Artes y las Ciencias.

De woning bevindt zich op de elfde verdieping, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag, evenals aangename open uitzichten dankzij de ligging op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een fijne galerij-terras dat over de gevel loopt en de verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes versterkt.

Momenteel maakt het pand deel uit van twee aaneengesloten woningen die samen meer dan 300 m² bebouwd oppervlak omvatten. De woning die te koop wordt aangeboden zal het resultaat zijn van een toekomstige splitsing, met een oppervlakte van ongeveer 119 m². Daarom is een volledige, algehele renovatie noodzakelijk.

De werkzaamheden omvatten het vanaf nul creëren van alle vertrekken, inclusief keuken, badkamers, slaapkamers en een algemene herindeling van de ruimtes. De huidige keuken wordt geplaatst in de andere woning die ontstaat door de verdeling, waardoor de nieuwe eigenaar de indeling vrij kan ontwerpen die het beste aansluit op zijn/haar behoeften.

Door de afmetingen en de indeling biedt het pand de mogelijkheid om een project te ontwikkelen met maximaal drie slaapkamers en twee badkamers, naast een ruime woonkamer-eetkamer en een aparte of geïntegreerde keuken, afhankelijk van voorkeur. Een kans om een exclusieve woning te realiseren, waarbij elke vierkante meter wordt geoptimaliseerd en volledig wordt aangepast aan de levensstijl van de toekomstige eigenaar.

De woning is vrijwel geheel aan de buitenzijde gelegen, waardoor er in alle vertrekken volop natuurlijk licht is, met uitzondering van de badkamers.

De strategische ligging zorgt ervoor dat u kunt genieten van alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven, uitstekende verbindingen en de nabijheid van een van de meest iconische plekken van de stad.

Het pand beschikt niet over een parkeerplaats in de garage, hoewel het mogelijk is om er eenvoudig een te huren op hetzelfde gebouw.

De in de advertentie opgenomen afbeeldingen en renders zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie en zijn gemaakt met als enige doel het mogelijk maken van een mogelijke indeling en het ontwerp van de toekomstige woning te visualiseren. Zij geven niet de huidige staat van het pand weer en vormen geen contractuele verplichting met betrekking tot het uiteindelijke resultaat.

Meer dan een afgewerkte woning is dit pand een echt blanco canvas. Een ruimte om de droomwoning te bedenken, uit te tekenen en te realiseren, met gebruik van een bevoorrechte locatie, een uitzonderlijke hoogte en uitzichten die moeilijk te vinden zijn in de stad.

Een kans voor zowel een hoofdverblijfplaats als een investering, met een buitengewoon potentieel voor transformatie en waardestijging op een van de beste locaties van Valencia.

Gelegen in Valencia, in de begeerde omgeving van de Ciudad de las Artes y las Ciencias, is dit pand ideaal voor veeleisende kopers die een kosmopolitische levensstijl zoeken, met een iconarchitectuur, premium voorzieningen en een verfijnde residentiële sfeer.

Het gebied biedt uitstekende infrastructuur: geselecteerde winkels, gastronomie met eigen signatuur, medische centra en snelle verbindingen. Het historisch centrum is bereikt in ca. 15 min met de auto of 25 min met het openbaar vervoer; het station Joaquín Sorolla ligt op ca. 10 min met de auto; en de luchthaven van Valencia ligt op ca. 20–25 min met de auto.

Voor ontspanning kunt u genieten van wandelingen langs de oude bedding van de Turia (op een paar minuten lopen), musea, concerten en het culturele aanbod van de Ciudad de las Artes y las Ciencias, naast sportclubs en elegante terrassen.

Als onderscheidend kenmerk combineert de ligging woonrust met directe toegang tot de grote iconen van de stad. Een plek die het dagelijks leven verheft en van elke uitgang een ervaring maakt.