Flat te koop in Arrancapins, Valencia stad, Valencia

Dit spectaculaire, centraal gelegen appartement van 182 m² kadastraal oppervlak met een hoogwaardige renovatie op de zevende verdieping met veel licht.

De woning beschikt over een complete renovatie uit 2022, die elegantie en moderniteit combineert met functionaliteit en comfort, en zo een uitzonderlijke woning met veel ruimte in alle vertrekken biedt, met uitstekende vrij uitzicht en een verbluffende lichtinval.

De woning wordt rechtstreeks betreden in de sociale zone, bestaande uit een groot bouwdeel van 60 vierkante meter in twee duidelijk onderscheiden zones: de ruime woon- en eetkamer en de open keuken met eiland. Het geheel is volledig aan de buitenzijde, met toegang tot een balkon-terrasse van 11 m² op het noordoosten, met uitstekende uitzichten. Dankzij de vouwbare ramen kunt u de volledige woon- en eetkamer naar het terras openen, waardoor u een grote leefruimte met comfort en veel licht creëert. Het keukengedeelte is, hoewel open, voldoende onafhankelijk door de doordachte indeling. De keuken is perfect uitgerust met inbouwapparatuur van topkwaliteit, met veel opbergruimte en met ingebouwde ontbijtzones, een bar en een koffiezonering.

De woning heeft 3 dubbele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee zones: de dubbele slaapkamer en de grote dressing met balkon. Het geheel komt overeen met in totaal 15 deuren/klepkasten. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een grote volledig uitgeruste badkamer, met dubbel wastafelmeubel plus een maatwerk wastafel/toiletmeubel, met een Jacuzzi-bad. Daarnaast zijn er aparte zones voor het toilet en de doucheplaat, met kranen en high-end verlichting en een aantrekkelijk design. De tweede dubbele slaapkamer met een groot raamfront kijkt uit op de tweede volledig uitgeruste badkamer. De derde slaapkamer, aan de buitenzijde en eveneens dubbel, is momenteel ingericht als een groot kantoor, uitgerust met de nodige connectiviteit om snel, veilig en efficiënt te kunnen werken.

De indeling wordt aangevuld met een tweede open kantoorruimte en de wasruimte met een grote opslagcapaciteit, waar de tweede deur van de toegang voor dienstpersoneel zich bevindt.

De uitrusting van de woning is van de beste kwaliteit. Al het buitenschrijnwerk van het merk Maco biedt verschillende oplossingen afhankelijk van de ruimtes, binnenpatio’s en balkons; alles is afgewerkt in mat-tone kleuren met hoge technische eisen: geluidsisolatie, thermische onderbreking met slimme glazen Guardian Sun en gemotoriseerde rolluiken. Glad wit gelakt binnenschrijnwerk van hout. Vloeren met vinyl-laminaatparket, vochtbestendig. Centrale airconditioning via kanalen, verdeeld over twee onafhankelijke zones met technologie van het merk Gree. Twee video-intercomsystemen Fermax. Tweede toegang via de dienstdeur. Veiligheidsdeuren. Grote elektrische boiler Fleck vitrificado Duo.

In de prijs is inbegrepen een comfortabele parkeerplaats in de parkeergarage binnen hetzelfde gebouw, met gemakkelijke toegang. Daarnaast heeft het gebouw conciërgedienst met twee liften met veiligheidssleutel, en bovendien zijn de commerciële ruimtes eigendom van de gemeenschap, waardoor hun verhuur de kosten van de gemeenschap verlaagt.

Gelegen in het centrum van Valencia, naast Plaza España, dicht bij Plaza Ayuntamiento, met fantastische uitzichten op de Gran Vía Ramón y Cajal. Het heeft een uitzonderlijke ligging: een buurt met uitstekende woongebouwen, met allerlei soorten winkels en diensten, scholen en prachtige groene zones. Zeer veilige omgeving, ideaal voor zowel koppels als gezinnen.

De toegankelijkheid en bereikbaarheid zijn uitstekend, met het Metrostation Plaza España op slechts enkele meters afstand, en met een ruim dekkend netwerk van EMT-lijnen, en zeer dicht bij Estación del Norte. Metrohaltes: Plaza España, Ángel Guimerá, Bailén, Játiva. EMT-lijnen: C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 60, 62, 63, 64, 67, 70, 71, 72, 73, 81, 92, 93.