Bouwgrond te koop in Chelva, Valencia

Te koop aangeboden indrukwekkend ruraal landgoed van 1.641.125 m² (meer dan 164 hectare), gelegen in de gemeente Chelva, met toegang via het dorp Calles via boswegen en onverharde wegen.

De eigenschap bestaat uit één enkele kadastrale referentie, wat het beheer en de exploitatie vergemakkelijkt, en bevindt zich midden in het hart van de comarca La Serranía, omringd door bergen en natuur, en biedt een omgeving van grote landschappelijke waarde en volledige rust.

Indeling van het terrein

Het landgoed heeft een gevarieerde agrarische en bosstructuur:

1.370.248 m² houtpijnbomen
147.017 m² olijfbomen
41.708 m² johannesbroodbomen
36.398 m² amandelbomen
30.668 m² weidegronden
10.586 m² onproductief terrein

Deze diversiteit maakt de eigendom tot een uitstekende kans voor zowel agrarische/bosbouwkundige exploitatie als voor natuurgerelateerde projecten.

Bestaande bebouwing

Binnen het landgoed bevindt zich een oude boerderij (masía), die een volledige renovatie of heropbouw vereist, en biedt een groot potentieel om een landelijke woning, een landhuis of een toeristisch project te ontwikkelen in een onovertroffen omgeving.

Omgeving en potentieel

Het landgoed valt op door zijn grote omvang, privacy en ligging midden in de bergen, en is ideaal voor:

- Agrarische of bosbouwkundige exploitatie
- Jacht- of recreatieproject
- Plattelands- of ecotoerisme
- Vermogensinvestering op lange termijn

Een unieke plek voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en volledige ontspanning, op korte afstand van plaatsen met voorzieningen.

Een uitzonderlijke kans om een groot landgoed te verwerven in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met tal van ontwikkelmogelijkheden.

Ligging en omgeving

De eigendom ligt in de gemeente Chelva, een charmant plaatsje in het binnenland van de provincie Valencia, midden in de comarca La Serranía. Het wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving, historische rijkdom en rustige sfeer, ideaal voor wie levenskwaliteit wil in contact met de natuur.

Chelva heeft alle essentiële voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een basisaanbod aan restaurants.

Bereikbaarheid en afstanden

Valencia: ongeveer 70 km (1 uur met de auto)
Luchthaven van Valencia: ongeveer 65 km (55 minuten)
Llíria: ongeveer 35 km (40 minuten)
Requena: ongeveer 60 km (1 uur)

Vervoer

Het gebied heeft wegverbindingen via de CV-35, de belangrijkste route die direct verbindt met Valencia. Daarnaast zijn er intercity buslijnen die Chelva verbinden met nabijgelegen plaatsen en met de hoofdstad.

Het dichtstbijzijnde metrostation ligt in Llíria, behorend tot het Metrovalencia-netwerk, waardoor toegang tot de stad Valencia mogelijk is zonder dat u een eigen voertuig nodig hebt.

Een locatie die rust, natuurlijke omgeving en een goede verbinding met Valencia combineert, ideaal als hoofdverblijfplaats of als tweede woning.