Flat te koop in Sant Llorens, Valencia stad, Valencia

Engel & Völkers biedt in exclusiviteit deze charmante woning op de begane verdieping, gekenmerkt door een spectaculair terras van ongeveer 88 m², dat de woning omringt en beschikt over drie oriëntaties (west, noord en oost), waardoor er gedurende de hele dag natuurlijk licht is.

De woning heeft 97 m² bebouwd, 72 m² volgens het kadaster.

We komen binnen via de hal, die ons naar de volledig in 2023 gerenoveerde keuken leidt, met directe toegang tot het prachtige terras. Vervolgens vinden we de woonkamer-eetkamer, eveneens met toegang naar buiten, wat zorgt voor een groot gevoel van ruimtelijkheid en een sterke verbinding met de buitenruimte. Dankzij de huidige indeling is het bovendien mogelijk om de keuken te integreren in de woonkamer, binnen een modern open concept.

Het woongedeelte bestaat uit drie slaapkamers: één eenpersoonskamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en een hoofdslaapkamer die werd vergroot door een deel van het terras bij te trekken, en die beschikt over een make-upmeubel en een inloopkast. Een complete badkamer met ligbad biedt service aan de woning.

Tot de kwaliteiten behoren gladde wanden, laminaatvloer en airconditioning type split in de woonkamer. Het terras, een van de grootste troeven van het pand, heeft screens en een gezellige overdekte zone met houten plafond, waardoor het een unieke plek is om het bevoorrechte klimaat van Valencia vrijwel het hele jaar door te genieten.

De woning ligt ten zuiden van Benimaclet, op minder dan 10 minuten lopen van de Jardines de Viveros en de Club de Tenis. Het is een gevestigde wijk met alle soorten voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Het metro- en tramstation ligt op slechts 100 meter afstand en heeft lijnen zowel naar het centrum als naar het strand of de luchthaven. Er is een ruim aanbod aan onderwijs op alle niveaus, zowel openbaar als privé; het Colegio Alemán ligt op 5 minuten, en de universiteiten zijn dichtbij. Ongetwijfeld een prettige wijk om te wonen met het hele gezin.