Finca/Landhuis te koop in Alzira, Valencia

Wij presenteren dit prachtige pand met toeristische licentie als landhuis, om een vakantiebedrijf te kunnen ontwikkelen, met een gelegaliseerde put door de Hydrográfica del Júcar en met een teelt van fruit en citrusvruchten.

De hoofdconstructie is verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond vinden we de gezellige woonkamer met gecombineerde eetruimte en keuken in één open ruimte, een zeer licht privéterras, een badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en het uitstekende en aangename overdekte terras met een plafond bekleed met riet, dat de originele plafonds uit de periode rond 1900 nadoet. De eerste verdieping bestaat uit 4 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen geïntegreerde badkamer, waarvan één de hoofdslaapkamer is met een eigen privéterras. De zolder-buhardilla, onafhankelijk en volledig open, zou kunnen worden beschouwd als een volledig, zelfstandig studio-appartement, dat zelfs beschikt over een eigen keuken en een complete badkamer. Elke slaapkamer heeft zijn eigen onafhankelijke airconditioning.

De hele constructie is gerestaureerd en gebouwd volgens het concept van duurzaamheid en energiebesparing. Op de begane grond is er een grote machinekamer waar de waterreservoirs en voldoende ketels voor de volledige water- en verwarmingsvoorziening van het huis ordelijk zijn opgesteld, evenals de put. De ramen en luiken zijn allemaal van hout en climalit-glas. Het alarmsysteem en de veiligheidsafsluitingen maken de constructie compleet.

Buiten vinden we verschillende zones: de tuinzone, de zone met fruit- en citrusvelden, een pergola voor parkeren, een talud dat ook bedoeld is voor parkeren en de zone van de waterbassin, die momenteel wordt gebruikt als zwembad.

Deze prachtige woning ligt midden in het hart van een van de mooiste teeltgebieden van La Ribera Alta: La Casella. Zeer goed bereikbaar met het stadscentrum van Alzira, op slechts 5 minuten en via een gemakkelijk toegankelijke weg.

Alzira wordt beschouwd als een van de belangrijkste steden ten zuiden van Valencia richting het binnenland, en haar bijna 100 km² grondgebied herbergt bijna 50.000 inwoners. Alzira heeft alle openbare voorzieningen die je mag verwachten van een kleine hoofdstad, zoals het ziekenhuis van La Ribera (comarca), overheidsgebouwen, de centrale markt, openbare, particuliere, gesubsidieerde en internationale scholen (British School), woonwijken van hoog niveau, een treinstation met een hoge frequentie, een busstation, industrieterreinen en een lange reeks extra voorzieningen. Door de nabijheid van belangrijke steden zoals Carcaixent kunnen ook voorzieningen worden gedeeld, zoals de golfbaan La Galiana, het particuliere ziekenhuis Vithas en het winkelcentrum Ribera del Xúquer.