Villa te koop in Náquera, Valencia

Villa premium van recent bouwwerk met buitengewone kwaliteitseisen. Exclusieve villa van recent bouwwerk met bevoorrechte uitzichten op het Natuurpark Sierra Calderona, gelegen in Náquera, in één van de rustigste en bijzonderste residentiële gebieden van de omgeving van Valencia. Een moderne, elegante en zorgvuldig ontworpen woning om maximaal comfort, privacy, energie-efficiëntie en veiligheid te bieden, waarin elk detail is doordacht om een hoogwaardige woonervaring te creëren, met een combinatie van architectuur, technologie, natuur en welzijn.

Met 588 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 1.030 m² heeft de villa een architectuur met zuivere en eigentijdse lijnen, met een systeem voor thermische isolatie aan de buitenzijde SATE, grote premium ramen met hoge dikte en een zorgvuldige oriëntatie die de binnenkomst van natuurlijk licht maximaliseert zonder in te leveren op thermisch en akoestisch comfort. De woning beschikt bovendien over installaties van de nieuwste generatie, waaronder een geïntegreerde fotovoltaïsche productievloer op het dak van 15 kW, onzichtbaar van buitenaf, die het efficiënte en duurzame karakter van de woning versterkt. De grote premium ramen, met maximale veiligheid, met ruiten met hoge dikte en een zonnecontrolerende folie, zorgen ervoor dat u kunt genieten van het natuurlijke licht van de uitzichten, terwijl tegelijkertijd de inbreng van warmte en zonne-straling wordt verminderd.

De woning heeft vloerverwarming en klimaatregeling via aerothermie met onafhankelijke fancoils in elke ruimte, met individuele regeling op vloer en plafond, wat gedurende het hele jaar een hoog niveau van comfort en een zeer efficiënte energieprestatie garandeert. Het hoofdgedeelte van de woning is ingedeeld rond een ruime woonkamer-keuken met open concept, met een bio-ethanolhaard en directe verbinding met de buitenruimte van het zwembad en de tuin. Vier slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met inloopgedeelte/kleedruimte en een eigen badkamer, twee extra complete badkamers en een ruime extra ruimte die momenteel als kantoor is ingericht, vervolledigen de nachtruimte van deze verdieping.

De kelder is een van de grote troeven van de woning dankzij het oppervlak, de veelzijdigheid en het niveau van afwerking. Deze omvat een ruime multifunctionele zone die kan worden bestemd voor andere doeleinden en waarin momenteel een fitnessruimte is gevestigd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte, twee grote binnenbergingen en een ruime werkplaatszone. De villa heeft een ruime en comfortabele parkeergelegenheid en een buitenzone met een prachtig zwembad om te genieten van ontspanning en het milde klimaat van de regio.

De villa ligt op slechts honderd meter van de toegangsweg naar Náquera en combineert privacy en bereikbaarheid. Er is een supermarkt op vijf minuten lopen, met in ongeveer twintig minuten verbinding met de belangrijkste internationale scholen van Valencia en met schoolbuslijnen met haltes in de buurt. Door de ligging, naast het Natuurpark Sierra Calderona, kunt u genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust, sport in de open lucht, open uitzichten en de nabijheid van de stad. Een unieke woning voor wie exclusiviteit, natuur, efficiëntie, veiligheid en comfort zoekt.