Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in één van de meest prestigieuze en begeerde zones van Jávea, waar beroemdheden, invloedrijke personen en internationale investeerders kiezen om hun vakantiewoning te vestigen, is deze mediterrane villa een uitzonderlijke kans, zowel als investering (flipping-project) als om er vanaf dag één van te genieten.

Zoals goed bekend is, wordt de hoofdwaarde van een woning bepaald door drie factoren: locatie, locatie en locatie. En juist daar onderscheidt deze villa zich op unieke wijze.

De belangrijkste blikvanger zijn de indrukwekkende panoramische uitzichten van meer dan 180º op de zee, vergezeld van natuurlijke groene zones die zorgen voor privacy en rust. Vanuit de woning kijkt u uit op Cala del Portichol, op de majestueuze Cabo de San Antonio, op het iconische en imposante Montgó en de villa ligt op slechts een paar stappen van Mirador de Cap Negre.

Op heldere dagen kunt u bovendien genieten van uitzichten tot aan het eiland Ibiza aan de horizon; een voorrecht dat voor heel weinig woningen in de omgeving is weggelegd.

Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud, hoewel het een klassieke stijl heeft die het eenvoudig maakt om het te moderniseren en de waarde aanzienlijk te verhogen.

Momenteel is het ingericht als twee afzonderlijke woningen. Dit is een zeer interessante oplossing voor kortetermijnvakantieverhuur, omdat het twee volledig functionele en privéruimtes biedt. Het beschikt over twee keukens, twee haarden, vier badkamers en drie slaapkamers in de huidige indeling.

Met een eenvoudige aanpassing kan het echter moeiteloos worden samengevoegd tot één hoogwaardige woning, met tot vier ruime slaapkamers. Zo ontstaat een spectaculaire gezinsresidentie met royale ruimtes en een meer eigentijdse indeling.

De buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door volop van het mediterrane klimaat te genieten. De woning heeft een verwarmd zwembad via warmtepomp, een privé-sauna met douche, een tuin en drie onderscheiden terrassen waarmee u verschillende sferen kunt creëren: één bij het zwembad, ideaal voor de zomer; een andere bij de hoofdwoning; en een ruim terras boven de carport, perfect als chill-outplek met open zeezicht.

Een van de grote toegevoegde waarden is dat de woning winterzon heeft, iets dat in deze zone van de Costa Blanca bijzonder veel gevraagd wordt.

Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, opbergruimtes en een hoog niveau van privacy.

Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van open zeezichten, wat dat constante gevoel van exclusiviteit en rust verder versterkt.

Een villa met een werkelijk bevoorrechte ligging, onovertroffen uitzichten en enorm potentieel, zowel voor investering als om er een hoogwaardige mediterrane residentie van te maken.

De woning bevindt zich in Balcón al Mar, een van de meest prestigieuze en gevestigde urbanisaties van Jávea, bekend om zijn exclusiviteit, rust en indrukwekkende open uitzichten op de Middellandse Zee. Gelegen in de natuurlijke omgeving van Cabo de la Nao biedt deze zone een bevoorrechte levensstijl, omringd door natuur, privacy en woningen van hoog niveau.

Bovendien heeft de woning een bijzonder aantrekkelijke ligging binnen de urbanisatie, zeer dicht bij Cap Negre (Cabo Negro), een spectaculair natuurlijk toevluchtsoord met wandelroutes langs de kliffen die unieke panoramische uitzichten op zee bieden. Een ideale omgeving voor wie waarde hecht aan direct contact met de natuur zonder in te leveren op comfort.

Balcón al Mar beschikt over restaurants, supermarkten en voorzieningen op korte afstand, evenals een gevarieerd vrijeteraanbod op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de ligging heeft u eenvoudig toegang tot enkele van de meest emblematische baaien van Jávea, zoals Cala Ambolo, Granadella of Portichol, naast het bekende strand van l’Arenal.

De Club de Golf Jávea ligt op korte afstand, wat de aantrekkelijkheid van de zone voor liefhebbers van sport en een actief mediterrane levensstijl verder versterkt.

Door de hoge vraag, de gevestigde reputatie en de bevoorrechte natuurlijke omgeving is Balcón al Mar een ideale optie, zowel als vaste woonplek als voor vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca.