Appartement te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Appartement te koop in Sant Feliu

Mooi appartement gelegen in het historische hart van Sant Feliu de Guíxols, naast het Monestir en op slechts 50 meter van het strand. Deze woning onderscheidt zich door een zeldzame combinatie in de omgeving: buitenruimte en een absoluut centrale ligging.

Gelegen op de begane grond, beschikt het over een ruim overdekt terras dat het hele jaar door gebruikt kan worden, met directe toegang tot een prachtige gemeenschappelijke tuin die privacy biedt en een echt gevoel van een zelfstandige woning geeft.

De indeling is comfortabel en functioneel. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een open keuken met bar en een lichte woonkamer met grote raampartijen. De ruimtes zijn ruim en goed geproportioneerd.
Inclusief barbecuezone en verwarming.

Het gebouw ligt in een doodlopende straat, wat rust garandeert ondanks de centrale ligging.

Het gebouw beschikt over een lift en de woning heeft een geldige toeristische vergunning, een meerwaarde die de gebruiksmogelijkheden en het rendement aanzienlijk vergroot.

Een unieke kans in een van de meest gewaardeerde gebieden van de Costa Brava.

Aanvullende informatie
Eigenschappen van het pand — Staat: Goede staat — Gebruiksoppervlakte: 85,94 m² — Bebouwde oppervlakte: 109 m² — Eigenaar met de status van grote verhuurder: Nee — Pand in gespannen marktgebied: Ja

Documentatie — Bewoonbaarheidsattest: CHG0204012001 — Energiecertificaat: 3N9WY2WXP

Sant Feliu de Guixols is een heerlijke mediterrane hotspot in het hart van de Costa Brava, met diepe wortels die behoren tot de essentie van de Baix Empordá. De strategische ligging is gelegen op slechts 30 minuten van de luchthaven van Girona, precies tussen Frankrijk en Barcelona. Geniet van de smaken van de zee, haar dynamiek en de authentieke Catalaanse cultuur.

De kust van Sant Feliu zit vol met landschapscontrasten, met een kustlijn van kliffen die wordt afgebroken door kleine en zanderige baaien. De stranden concentreren een groot aantal activiteiten en bieden bezoekers de mogelijkheid om allerlei watersporten te beoefenen. Dankzij het milde en aangename klimaat is Sant Feliu de Guixols het hele jaar door een ideale bestemming om te ontspannen. Deze Catalaanse pueblo heeft een bruisende commerciële sfeer, waardoor deze vakantiebestemming een groot resort is dat bezoekers een breed scala aan diensten en tal van recreatieve en culturele activiteiten biedt. De stad heeft een spectaculaire vissershaven en een lange promenade, omringd door smalle straatjes die de historische middeleeuwse oude stad in en uit lopen. De combinatie van historische architectuur en uitstekende stranden van St. Feliu de Guixol maken het een ideale locatie voor iedereen die wil investeren aan de Costa Brava.

Economische voorwaarden — Verkoopprijs: € 385.000 — Makelaarskosten: Inbegrepen in de prijs

Locatie: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Bruikbare oppervlakte: 86 m²
Bebouwde oppervlakte: 109 m²
Conditie: Goede staat
Nr. register CEE: 3N9WY2WXP
ITP: Huidig tarief