Villa te koop in La Línea de la Concepción, Cádiz

Villa-icoon in Santa Margarita – op 5 minuten lopen van het strand

692 m2 bebouwd | Perceel van 2.000 m2 | Strand op 800 meter | Strategische verbinding met Sotogrande en Gibraltar

Indrukwekkende vrijstaande villa van 692 m2 bebouwd op een perceel van 2.000 m2, met absolute privacy, elegantie en een strategische ligging: op slechts 800 meter van het Strand van El Burgo (5 minuten lopen) en dichtbij de zakelijke en luxekernen van Gibraltar en Sotogrande.

Indeling

Begane grond (sociaal gedeelte en hoog rendement): monumentale halfronde woonkamer van 77 m2 met directe verbinding met de tuin en het zwembad, aparte eetkamer, grote keuken van 25 m2 en meer dan 100 m2 aan veranda’s voor evenementen. Bevat een veelzijdige vleugel, ideaal als professioneel kantoor of als zelfstandige huurappartement, waarmee het rendement op investering (ROI) wordt geoptimaliseerd.

Bovenverdieping (residentiële vleugel): overloop van 46 m2 die 5 ruime slaapkamers organiseert (van de in totaal 8 slaapkamers van de villa), ontworpen met normen voor privacy en comfort.

Hoge verdieping (master tower): spectaculaire mastersuite van 27 m2 met zen-toren van 33 m2, panoramisch terras en een vrij uitzicht op de kust en op Sotogrande.

Kelderverdieping (logistiek): ondergrondse garage van 180 m2 voor 6 grote voertuigen en een berging van 12 m2 met directe toegang tot de woning.

Investeringswaarde

Unieke villa door schaal en ligging. Door de nabijheid van het strand en de uitstekende verbinding met Sotogrande en Gibraltar is dit een opvallende optie voor internationale directieleden. Het ontwerp maakt een residentieel gebruik van hoog niveau mogelijk of het scheiden van ruimtes om direct passieve inkomsten te genereren, zonder in te boeten op intimiteit. Een solide, tijdloze en liquide vermogensinvestering.