Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Exclusief, zeezicht, toeristische vergunning. Deze sublieme moderne villa, met een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee, is ideaal gelegen in een rustige en vredige wijk van de residentiële urbanisatie La Creu, in Lloret de Mar. Gebouwd in 2009 en met 227 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 396 m², bevindt zij zich op slechts 5 km van het stadscentrum, de voorzieningen en de prachtige stranden. Met een geldige toeristische vergunning biedt zij haar toekomstige eigenaar de mogelijkheid om via kortetermijnverhuur regelmatige en aantrekkelijke huurinkomsten te genereren, waardoor deze woning een even rendabele als aangename investering is.

Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal rechtstreeks naar een lichte en ruime woonkamer, gedrenkt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die een adembenemend zeezicht omlijsten. Met een open haard en een eethoek opent deze woonkamer zich op een prachtig terras met uitzicht op de zee en het zwembad, ideaal om volop van het panorama te genieten. De halfopen keuken, volledig nieuw en perfect uitgerust, loopt door naar een tweede terras overdekt door een veranda, waar een buiteneethoek, een barbecuezone en een buitenkeuken samen een echte buitenleefruimte vormen. Een gastentoilet met wasruimte rondt dit niveau af.

Op de bovenverdieping omvat de nachtzone vier tweepersoonskamers, alle met toegang tot een balkon met onbelemmerd zeezicht. Eén ervan is een oudersuite met eigen badkamer, terwijl de drie andere slaapkamers een volledige doucheruimte delen.

Buiten onthult de woning een dubbel groen kader. De hoofdtuin, zorgvuldig onderhouden, betovert met zijn fruitbomen en prachtige bloeiende rozenstruiken en biedt een natuurlijk en kleurrijk kader van zeldzame schoonheid. Lager gelegen bevindt zich een tweede, discrete maar charmante tuin met een prachtige magnolia, een sinaasappelboom, een pruimenboom, een mispelboom en een genereuze wijnstok die wondermooie trossen tafeldruiven produceert, wat het geheel een bucolisch en authentiek karakter geeft. Een ruime garage en een privéparking completeren de voorzieningen van deze woning.

De villa beschikt ook over een waterfiltratiesysteem, glasvezelverbinding, elektrische rolluiken en dubbele beglazing, die dagelijks modern comfort en levenskwaliteit garanderen.