Penthouse te koop in Cancelada, Estepona, Málaga

Spectaculaire luxe duplex penthouse op de nieuwe gouden mijl, Estepona

Bent u op zoek naar ruimte, exclusiviteit en adembenemende uitzichten aan de Costa del Sol?
Dit indrukwekkende duplex penthouse in het gewilde en gezellige dorp Cancelada (Calle Islas Bermudas) is de perfecte definitie van de mediterrane levensstijl. Een woning die zich onderscheidt door haar lichtinval, de privacy van de indeling en de terrassen die ontworpen zijn om het hele jaar door te genieten van het klimaat van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 238 m2 (183 m2 woonoppervlakte) biedt deze woning (bouwjaar 2009) de perfecte balans tussen ruimte en comfort.

Exclusieve indeling over twee verdiepingen

Hoofdverdieping: licht en functionaliteit

• Woon- en eetkamer: een ruime en lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 13 m2 op het westen. De ideale plek om te genieten van spectaculaire zonsondergangen en panoramische uitzichten.
• Keuken: een aparte keuken die gedeeltelijk open is naar de woonkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel en visuele verbinding ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken inclusief wasruimte.
• Slaapgedeelte: twee ruime tweepersoonsslaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer gebruikmaakt van een aparte complete badkamer met inloopdouche.

Bovenverdieping: het ultieme privéverblijf

• Droomachtige master suite: de volledige bovenverdieping is gewijd aan het pronkstuk van de woning. Een spectaculaire slaapkamer met een plafondhoogte van circa 6 meter, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van ruimte, elegantie en exclusiviteit.
• Solarium van 33 m2: direct toegankelijk vanuit de suite. Dit indrukwekkende zonneterras beschikt over een barbecuezone en een elektrisch uitschuifbaar zonnescherm. Uw eigen privé-oase voor ontspannen namiddagen en heerlijke zomeravonden.

Extra comfort en voorzieningen

• Talrijke ingebouwde kasten met geïntegreerde verlichting, die zorgen voor veel praktische opbergruimte.
• Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer voor extra comfort en schaduw op zonnige dagen.
• Horren bij alle ramen, ideaal voor natuurlijke ventilatie zonder insecten.
• Elektrische rolluiken bij alle ramen voor optimaal gebruiksgemak, privacy en zonwering.
• De gehele woning is voorzien van centrale airconditioning voor efficiënte koeling en verwarming, waardoor het hele jaar door optimaal wooncomfort is gegarandeerd.

Inclusief

• Twee (2) ruime parkeerplaatsen in de ondergrondse garage (geen parkeerproblemen meer).
• Eén (1) zeer grote berging van circa 12 m2 met veel opslagruimte.

De urbanisatie en omgeving

Deze residentie onderscheidt zich door haar rust en privacy en biedt bewoners:

• Een prachtig gemeenschappelijk zwembad.
• Volgroeide tuinen en zorgvuldig onderhouden groene zones om volledig tot rust te komen.

Strategische ligging aan de nieuwe gouden mijl

Gelegen in Cancelada, een snelgroeiende omgeving die de Andalusische charme combineert met modern comfort en toegang tot alle voorzieningen (scholen, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten).

Uitstekende bereikbaarheid (rijtijden)

• Voorzieningen en supermarkten: 2-3 minuten
• Stranden van de nieuwe gouden mijl: 5 minuten
• Puerto Banús: 12-15 minuten
• Centrum van Estepona: 15 minuten | centrum van Marbella: 20 minuten
• Luchthaven van Málaga: 50 minuten (via de ap-7)

Ideaal als:

• Exclusieve hoofdwoning
• Luxe tweede verblijf aan de Costa del Sol
• Veilige investering met hoog rendement aan de meest gewilde kust van Europa

VvE: 294 € per maand
Onroerendgoedbelasting (IBI): 1.015 € per jaar
Afvalbelasting: 141 € per jaar

Kom deze unieke woning bezichtigen en laat u betoveren.