Villa te koop in Càlig, Castellón

Exclusief: landgoed van 27.070 m2 met een gunstige verklaring van gemeenschappelijk belang voor toeristische camping en woonhuis van 280 m2

Wij presenteren een buitengewone investeringskans op een rustiek landgoed van 27.070 m2, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal om een duurzaam toeristisch project midden in de natuur te ontwikkelen.

Het pand beschikt over een gunstige verklaring van gemeenschappelijk belang (DIC) voor de vestiging van een toeristisch kamp, wat een aanzienlijke meerwaarde oplevert en een solide administratieve basis vormt voor de opzet van een toeristische accommodatieactiviteit.

De vergunning omvat een activiteitoppervlakte van 17.227,58 m2, bestemd voor de ontwikkeling van een toeristisch complex met verschillende vormen van accommodatie en aanvullende diensten.

Goedgekeurd toeristisch project

Het goedgekeurde voorstel omvat:
- Percelen voor kamperen en caravans.
- Zone voor bungalows.
- Receptie en klantenservicezone.
- Bar-terras.
- Toiletten en kleedkamers.
- Onderhoudsruimte voor campers.
- Zwembad.
- Recreatie- en vrijetijdszone.
- Uitgestrekte groene zones.
- Ecologische moestuin.
- Parkeergelegenheid.
- Interne toegangswegen en circulatieruimtes.

Dit project biedt een uitstekende kans om een toeristische onderneming te ontwikkelen gericht op plattelandstoerisme, natuur, gezinstoerisme of campers, sectoren die momenteel groeien en met een hoge vraag.

Bestaand woonhuis

Binnen het landgoed bevindt zich een woonhuis van 280 m2 bebouwd, perfect geïntegreerd in de omgeving en met ruime mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als ter ondersteuning van de toekomstige toeristische activiteit.

Het woonhuis is als volgt ingedeeld:
- Ruime woonkamer.
- Afzonderlijke eetkamer.
- Twee volledig uitgeruste en ingerichte keukens.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen met grote inbouwkasten.
- Twee complete badkamers.
- Eén toilet.
- Opslagruimte.

De belangrijkste ruimtes profiteren van veel natuurlijk licht en ventilatie dankzij de terrassen en grote ramen, wat een prettig gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met de buitenlucht geeft.

Een investering met groot potentieel

Het gaat om een uniek pand dat oppervlakte, ligging, woonhuis en administratieve haalbaarheid combineert om een zeer aantrekkelijk toeristisch project te ontwikkelen. Een ideale optie voor investeerders, ondernemers in de toeristische sector, camping- of plattelandstoerisme-exploitanten, evenals voor wie op zoek is naar een project met toekomst en groeimogelijkheden.

Een landgoed met een solide stedenbouwkundige basis, omgeven door natuur en klaar om een toonaangevende toeristische bestemming te worden.