Finca/Landhuis te koop in Jimena de la Frontera, Cádiz

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door een uitgestrekt privéperceel. De woning beschikt over volgroeide tuinen, een privézwembad en spectaculaire uitzichten over het platteland, waardoor een idyllische toevlucht ontstaat in één van de meest gewilde landelijke gebieden in Zuid-Spanje.

Met een waardevolle, actuele toeristenvergunning biedt deze buitengewone finca uitstekend potentieel als vakantieverhuur-business, boutique landelijke retraite, wellness- of yogacentrum, paardenhouderij met stallen voor paarden, een glampingproject, evenementenruimte of een multi-generationele familie-finca. De omvang van het terrein geeft voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen, landbouwactiviteiten, initiatieven in de open lucht of de ontwikkeling van op maat gemaakte lifestyle- en hospitalityprojecten, onder voorbehoud van de vereiste licenties en vergunningen.

In de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van het Parque Natural de Los Alcornocales, maar op korte afstand van de voorzieningen van het dorp, de Costa del Sol, Gibraltar en verschillende internationale luchthavens, combineert deze unieke woning privacy, investeringspotentieel en de authentieke Andalusische levensstijl. De mogelijkheden binnen deze categorie, met een toeristenvergunning en zoveel mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling, worden steeds schaarser.

Gelegen in de schilderachtige landelijke omgeving van Jimena de la Frontera, geniet de finca een bevoorrechte ligging binnen het indrukwekkende Parque Natural de Los Alcornocales, een van de grootste beschermde kurkeikenbossen van Europa. Omringd door glooiende heuvels, weelderige bossen en ongerepte natuur, biedt de woning een buitengewoon gevoel van rust, privacy en ongeëvenaarde panoramische uitzichten. Ondanks de rustige ligging op het platteland ligt de woning op slechts enkele minuten rijden van het charmante witte dorp Jimena de la Frontera, met zijn restaurants, winkels en het historische kasteel. De Costa del Sol, Gibraltar en talrijke stranden van grote schoonheid zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale locatie is voor zowel een vaste verblijfplaats als vakantievluchtjes.

De finca heeft een praktische en gastvrije indeling, ontworpen om comfortabel gezinsleven mogelijk te maken en om gasten te ontvangen. In het hart van de woning bevindt zich een ruime open ruimte waarin keuken, eetruimte en woonkamer samenkomen. Een traditionele open haard brengt warmte en karakter in de ruimte, terwijl grote ramen en deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht bieden op het platteland en de tuinen.

Vanaf de belangrijkste leefruimte leidt een gang naar drie ruime gastenslaapkamers en een familie badkamer. Dit deel van de woning beschikt bovendien over een charmante winterhaard, strategisch geplaatst om gedurende de koudere maanden warmte te leveren aan het hele slaapgedeelte en zo comfort en efficiëntie het hele jaar door te garanderen.

Aan de andere kant van dit gebied ligt een royale master suite die privacy en rust biedt. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en geniet van aangename uitzichten op de natuurlijke omgeving, waardoor het een privétoevlucht binnen de woning is.

Buiten beschikt de finca over verschillende extra gebouwen die de veelzijdigheid en het potentieel aanzienlijk vergroten. Hierbij springt een stal in het oog, ideaal voor liefhebbers van paarden en equestrische activiteiten, en een werkplaats die perfect is voor opslag, landbouwwerkzaamheden of persoonlijke projecten.

Daarnaast omvat de woning een zelfstandige gastenunit die renovatie vereist. Na restauratie zou deze constructie kunnen worden bestemd voor zelfstandige accommodatie, vakantieverhuur, huisvesting voor personeel of een ruimte voor gasten. Momenteel bestaat deze uit twee slaapkamers, een badkamer en een open conceptruimte met keuken, eetruimte en woonkamer, wat een uitstekende kans is om waarde en functionaliteit aan de finca toe te voegen.

Gelegen op ongeveer 7.200 m² grond, geniet de finca van een werkelijk betoverende buitenomgeving die de essentie van het landelijke Andalusië weerspiegelt. De terreinen herbergen een verscheidenheid aan volgroeide fruitbomen, vruchtbare landbouwzones en ruime open plekken, ideaal voor tuinieren, kleine landbouwexploitatie of simpelweg om te genieten van de sereniteit van het platteland.

Een natuurlijke rivier loopt door de eigendom en zorgt voor een unieke charme, waardoor een rustige omgeving ontstaat die rijk is aan biodiversiteit. De finca beschikt over een eigen put voor irrigatie en landbouwgebruik, terwijl de woning is aangesloten op het algemene waternet, wat een perfecte combinatie biedt tussen comfort en zelfvoorziening.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Het privézwembad is de perfecte plek om te ontspannen en op te frissen tijdens de warmere maanden. Over de hele finca is het mogelijk om te genieten van de fauna en de rust van het landschap, met pauwen en kippen die momenteel over het terrein lopen, terwijl wilde konijnen in de omgeving een vaste aanwezigheid zijn.

Met een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, productief land, overvloedig wildleven en uitstekende buitenfaciliteiten, vertegenwoordigt deze prachtige finca een unieke kans voor wie zoekt naar een rustige landelijke levensstijl, een equestrische retraite, een project voor plattelandstoerisme of een exclusieve privé-familie-finca.