Rijtjeshuis te koop in Ponferrada, León

Klaar om zo in te trekken! Wij presenteren deze indrukwekkende geschakelde villa van 240 m² die elegantie, state-of-the-art technologie en een spectaculaire wellnessruimte met verwarmd zwembad combineert, zodat u 365 dagen per jaar kunt genieten en zwemmen dankzij het telescopische dak.

Woningoverzicht
- Oppervlakte: 240 m² bruikbaar, slim verdeeld.
- Slaapkamers: 4 tweepersoonsslaapkamers (waaronder één op de begane grond).
- Badkamers: 3 volledige badkamers (één en suite premium en een andere op de zolder) + 1 gastentoilet.
- Exclusief: privé-wellnessresort met verwarmd zwembad via aerothermie en buitenradiant vloer.
- Extra’s: grote ondergrondse garage, berging/kelder en open zolderruimte ideaal voor een bioscoop of sportschool.
- Ligging: op 3 min van het Hospital del Bierzo en op 7 min van het centrum van Ponferrada.

Vastgoeddetails
Indeling per verdieping
- Begane grond (dagzone): statige en zeer lichte woonkamer-eetkamer met grote ramen en luxe houten vloeren die direct met het zwembad verbinden. Moderne office-keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, werkbladen van graniet en toegang tot een buitenterras. 1 tweepersoonsslaapkamer aan de buitenzijde (ideaal voor gasten, bureau of beperkte mobiliteit) en 1 praktisch gastentoilet.
- Eerste verdieping (rustzone): zeer ruime hoofdslaapkamer met parket, groot front van inbouwkasten en een premium en-suite badkamer met een vooruitstrevend design (dubbele wastafel van uitgehouwen steen en matzwarte kranen). 2 secundaire tweepersoonsslaapkamers met kasten van uitstekende kwaliteit.
- Zolderverdieping (multifunctionele ruimte): zeer ruime open, onder schuine kap gebrachte ruimte met Velux-ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenbrengen. Ingericht als kantoor/bibliotheek, ideaal als bioscoop- of speelruimte. Beschikt over een eigen volledige, onafhankelijke badkamer met douche.
- Kelderverdieping (garage en opslag): ruime ondergrondse garage met grote capaciteit voor meerdere voertuigen. Opberg-/bergruimte met modulaire schappen, houders voor fietsen en voorraadkast/flessehouder. Onaardige technische ruimte met Roca-oliegestookte ketel.

Privé-wellnessresort (ervaring 365 dagen)
Het hart van het huis is het slimme, afgesloten buitencentrale complex met een volledige installatie van doorlopende radiant vloer onder porseleinen bestrating:
- Chill-out galerie & glazen prieel: volledig geklimatiseerde sociale ruimte met stenen wanden en glazen plafonds. Met een systeem van intrekbare ramen dat in de zomer volledig wordt opgevouwen om naadloos in het zwembad te integreren.
- Waterzone: verwarmd blauwwaterzwembad via een efficiënt aerothermiesysteem, beschermd door een hoogwaardige mobiele telescopische afdekking. De radiant vloer loopt rondom de omtrek om kou of warmte aan de voeten te voorkomen.
- Gourmetruimte: speelse ruimte achterin volledig uitgerust met barbecue en geïntegreerde haard, eveneens geklimatiseerd met radiant vloer om te genieten van grillen, ongeacht het weer buiten.

Een woning zonder gelijke die het concept van levenskwaliteit in El Bierzo opnieuw definieert. Een kans om haar te wonen.