Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Charmante villa met panoramisch uitzicht in Guadalmina Alta

Deze charmante landhuisvilla, gelegen in de exclusieve wijk Guadalmina Alta, combineert op harmonieuze wijze de rust van het landelijke leven met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Met indrukwekkende panoramische uitzichten op een idyllische natuurlijke omgeving, een rustig meer en de majestueuze berg La Concha is deze woning een echte parel.

De woning is met zorg ontworpen om de schoonheid van haar omgeving te benadrukken. De ruime raampartijen vullen de ruimtes met natuurlijk licht en bieden spectaculaire uitzichten, waardoor een rustige en ontspannen sfeer ontstaat. Op slechts vijf minuten rijden biedt het winkelcentrum Guadalmina een variëteit aan cafés, restaurants en winkels om aan alledaagse behoeften te voldoen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid waarderen van de prestigieuze Guadalmina Golf Club.

Binnen straalt het huis een warme combinatie uit van rustieke charme en modern comfort. De kenmerkende houten plafonds geven een warm mediterraan karakter. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid uit te breiden tot zes kamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of gasten.

Het hart van het huis is de ruime open keuken met geïntegreerde eetruimte, inclusief een aangrenzende voorraadkast voor extra opbergruimte. In 2023/24 is de woning volledig gemoderniseerd. De renovaties omvatten een volledig nieuwe keuken, volledig vernieuwde badkamers, nieuwe ramen, nieuwe airconditioningsystemen voor koelen en verwarmen in de slaapkamers, een pelletkachel, een haard met afvoerleiding, evenals de volledige vernieuwing van de water- en elektriciteitssystemen, waarmee het comfort van een modern thuis wordt gegarandeerd. Het warme water wordt geleverd via een efficiënt aerothermisch systeem en er is voorinstallatie voorzien voor een fotovoltaïsch systeem, wat duurzame energieoplossingen biedt.

Buiten bieden gezellige terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, perfecte ruimtes om te ontspannen of sociale bijeenkomsten te houden. Er is voldoende ruimte voor een buitenbarbecuezone, ideaal om met familie en vrienden van maaltijden in de buitenlucht te genieten. De, zorgvuldig onderhouden, tuin beschikt over fruitbomen en extra ruimte voor een moestuin. Een carport met capaciteit voor twee voertuigen, eenvoudig uit te breiden, voegt extra gemak toe aan de woning.

De woning omvat ook twee bijgebouwen: de ene wordt momenteel gebruikt als wasruimte en gym, terwijl de andere dienstdoet als opslagruimte. Beide bieden volop mogelijkheden en zouden kunnen worden omgevormd tot gastenverblijven met badkamers, een wellness- en fitnessruimte of een thuiskantoor.

Ondanks de nabijheid van populaire gebieden zoals Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús, behoudt de woning de sfeer van een rustig toevluchtsoord op het platteland. Deze unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, moderne functionaliteit en traditionele charme maakt dit landhuis in Guadalmina Alta tot een uitzonderlijke keuze voor wie rust en comfort wil combineren.