Grond te koop in Calasparra, Murcia

Ontwikkelperceel van 30.501 m² in Villa Vieja, Calasparra

Aan de westzijde van Calasparra, op slechts 1,5 km van het centrum, ligt dit indrukwekkende ontwikkelperceel van 30.501 m² in het rustige natuurgebied Villa Vieja. Een unieke locatie voor ontwikkelaars, investeerders of kopers met visie, op een plek waar ruimte, uitzicht, natuur en bouwpotentie samenkomen.

Het terrein ligt verhoogd en heuvelachtig, met prachtige vergezichten over het omliggende landschap richting Cieza. De ligging voelt vrij en landelijk, terwijl het centrum van Calasparra met restaurants, terrassen, winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij ligt.

Het perceel beschikt over een bouwpotentie van circa 1.200 m², te verdelen over maximaal drie woonvolumes. Daarmee biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van royale villa’s, een exclusief boutique woonconcept of een bijzonder woonproject met maatschappelijke invulling.

Het hoogste gedeelte van het terrein is al voorbereid voor ontwikkeling. Hier bevindt zich ook een bestaande finca, een voormalige geitenboerderij uit 1974, met bijgebouwen en infrastructuur. De oude vervallen stalgedeeltes zijn inmiddels met vergunning gesloopt. Daarnaast is er een irrigatiesysteem aanwezig, gevoed vanuit een stuwmeer, met leidingen over het terrein.

Op het perceel staan ruim 600 volwassen olijfbomen en circa 150 jonge olijfbomen, wat het terrein direct karakter en landschappelijke waarde geeft. De combinatie van bestaande beplanting, hoogteverschillen en open uitzichten maakt dit perceel bijzonder geschikt voor een project dat luxe, rust en natuur wil combineren.

Ook praktisch is er al voorwerk gedaan: het geologisch onderzoek naar de draagkracht van de grond is uitgevoerd en akkoord bevonden, het hoogste deel is geëgaliseerd, een grotere waterleiding is aangevraagd en er is overleg geweest over extra stroomvoorziening.

Calasparra is een authentieke Spaanse plaats in het binnenland van Murcia, bekend om zijn rijstvelden, natuur, rivierlandschap en ontspannen leefritme. In de omgeving vind je onder andere de rivier Segura, het Santuario Virgen de la Esperanza, wandelroutes, grotten, olijfboomgaarden en boomgaarden met amandelen, abrikozen en nectarines. Richting Cieza kleuren de boomgaarden in de late winter prachtig roze door de bloesem.

De bereikbaarheid is goed: de luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 1 uur en 10 minuten rijden en de kust ten oosten van Murcia op circa 1 uur en 15 minuten.

Dit is geen standaard stuk grond. Dit is een locatie met schaal, karakter en toekomstwaarde. Een perceel voor wie verder kijkt dan alleen vierkante meters en een bijzonder project wil realiseren in een authentieke omgeving in Murcia.

Belangrijkste kenmerken
Perceel van 30.501 m²
Gelegen in Villa Vieja, net buiten Calasparra
Slechts 1,5 km van het centrum
Bouwpotentie van circa 1.200 m²
Te verdelen over maximaal drie woonvolumes
Geschikt voor villaontwikkeling, boutique woonconcept of maatschappelijk project
Bestaande finca en bijgebouwen aanwezig
Hoogste deel van het terrein al voorbereid / geëgaliseerd
Geologisch onderzoek uitgevoerd en akkoord
Irrigatiesysteem aanwezig
Ruim 600 volwassen olijfbomen en circa 150 jonge olijfbomen
Prachtige vergezichten richting Cieza
Nabij de rivier Segura, Santuario en natuurgebieden
Alicante Airport op circa 1 uur en 10 minuten
Kust op circa 1 uur en 15 minuten