Bouwgrond te koop in Calafell, Tarragona

Stedelijk perceel van 644 m² in Les Brises (Calafell) – Bouw het huis dat je altijd al voor ogen had
Zoek je een perceel waarop je je droomhuis kunt ontwerpen, in een rustige en goed bereikbare omgeving? Dit prachtige stedelijke perceel van 644 m², gelegen in de woonwijk Les Brises in Calafell, biedt je de ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt om je project te realiseren.
Belangrijkste kenmerken
Perceeloppervlakte: 644 m²
Stedenbouwkundige bestemming: X600
Oostelijke oriëntatie, met de hele ochtend uitstekende natuurlijke lichtinval
Gevestigde en zeer rustige woonomgeving
Bouwmogelijkheden
Maximaal bebouwbaar oppervlak tot 354 m² bovengronds
Maximaal bebouwingspercentage van 193 m² per verdieping
Mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen met alleen een begane grond of met een begane grond plus één verdieping
Afstand van 5 meter tot de straat en 3 meter tot de buren, ideaal voor privacy en ruime buitenruimtes
Mogelijkheid om een kelderverdieping te bouwen voor een garage, berging, fitnessruimte of recreatieruimte, zonder dat dit meetelt voor het bebouwbare oppervlak van de woning
Een plek om van te genieten
Dankzij de royale afmetingen van het perceel kun je een grote tuin, een zwembad, een barbecuegedeelte en buitenruimtes creëren waar je het hele jaar door met familie en vrienden van kunt genieten.
Fiscaal voordeel
De verkoop valt onder de ITP (belasting op vermogensoverdrachten), wat een voordeel oplevert voor particuliere kopers, omdat er geen btw van 21% over wordt geheven.
Locatie
Calle Puig de Bassegoda, woonwijk Les Brises, Calafell.
Een uitstekende kans om een woning op maat te bouwen in een van de meest gewilde woonwijken van Calafell.
De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE).