Bedrijf te koop in Valdeolleros, Córdoba stad, Córdoba

Wij stellen een hal voor in het bedrijventerrein Polígono Chinales.

De hal is opgenomen binnen een gebied van niet-geconsolideerde stedelijke grond, door de te ontwikkelen urbanisatie via een speciaal plan voor interne hervorming; in dit geval gaat het om de PERI Chinales-1.C.

De hal wordt daarom beoordeeld op basis van het winstgevende benutting dat wordt bereikt door de directe inbreng van de grond in de compenserende junta van de PERI. De bijbehorende stedenbouwkundige parameters zijn de volgende:

Oppervlakte (m2 grond) 19.280
Maximaal bouwvolume (m2 plafond): 26.028
Globale bestemmingen: residentieel
Toepasselijke verordening: PAS

In het kadaster (registro) staat het onroerend goed geregistreerd als 531 m2 bebouwd, terwijl het in het kadaster (catastro) 931 m2 is. De gecontroleerde oppervlakte bedraagt 899,95 m2.

De m2t die voor toe-eigening door de eigenaar vatbaar zijn, zijn 1.093,44 m2t.

Het speciaal plan is aanvankelijk goedgekeurd; de procedure zou worden voortgezet met het herverkavelingsproject en het urbanisatieproject.

De geraamde kosten voor de nog te realiseren infrastructuur in de PERI—waarbij wordt verstaan dat als noodzakelijke kosten voor de uitvoering ervan zowel de urbanisatiewerken als verschillende vergoedingen worden meegenomen, evenals andere algemene kosten, financiële kosten, technische honoraria en bijbehorende uitgaven—bedragen 337,61 € per vierkante meter aan bouwbare grond die voor de eigendom kan worden toegekend.

Het minimumperceel is 1.000 m2 grond.

Als bijlage wordt, samen met de foto’s van deze aankondiging, een prijssplitsing toegevoegd.