Loft te koop in Viñuela-Rescatado, Córdoba stad, Córdoba

In La Viñuela, aan de Lus Valenzuela-straat, zeer dichtbij de Jesús Rescatado-straat, de gemeentelijke bibliotheek en het Parque de los Teletubbies.

Het uitvoeringsproject bevindt zich in de fase van de aanvraag van de bouwvergunning in stedelijke ordening.
Daarom kunnen we, zonder met volledige zekerheid de datum van het verkrijgen van de vergunning te kunnen bevestigen om met de daadwerkelijke uitvoering te beginnen, een termijn van 8 tot 10 maanden inschatten, plus 4 maanden bouw; we hebben het dan over een geschatte oplever- en einddatum in maart 2026.

Om in aanmerking te komen voor de aankoop van deze woning, worden de volgende mijlpalen en betalingsvormen aan de investeerder voorgesteld:
- 12.000 € op het beginmoment (ondertekening van het contract van arras).
- De rest van de PVP op het moment van oplevering van de loft.

De woning beschikt naar schatting over 40,02 m² bruikbaar, met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een gemeubileerde keuken met huishoudelijke apparaten. Wordt opgeleverd zonder meubilair en zonder keuken, en er bestaat de mogelijkheid om hem op te leveren met een gemeubileerde keuken en huishoudelijke apparaten voor 5.000 € en ook de mogelijkheid om hem gemeubileerd op te leveren volgens plan voor 7.000 €. De meters zijn bij benadering, omdat het zich in de ontwerpfase bevindt, en kunnen worden gewijzigd.

Er bestaat de mogelijkheid tot oplevering turnkey. Dit houdt in dat de investeerder de woningen gemeubileerd, verhuurd (met de verzekering “Alquiler seguro”) en met een rendement van ongeveer 6,94 % ontvangt.

De koper heeft een extra kost van 3.600 € plus belastingen voor de diensten voor beheer, advies en de formalisering van het aankoopproces, plus 10 % BTW omdat het om nieuwbouw gaat.

Als bijlage wordt, samen met de foto’s van deze advertentie, de prijsopbouw opgenomen.