Commercieel te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Wij bieden de overdracht (overname) van een uitzonderlijk commercieel pand gelegen in de “gouden driehoek” tussen het strand van Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch en het centrum van Jesús. De investeerder krijgt niet alleen een huurovereenkomst in een zeer gewilde zone, maar positioneert zich ook in een markt waar commerciële vergunningen beperkt en buitengewoon waardevol zijn.

Ligging en klantenstromen
Residentiële ontwikkeling van luxe: een gebied dat voortdurend groeit, met residentiële complexen van hoog niveau die gedurende het hele jaar zorgen voor een stabiele en hoogrenderende invloedszone.
Strategisch kernpunt: een belangrijk doorstappunt dat het elegante nachtleven van Marina Botafoch verbindt met de exclusieve rust van Cap Martinet en Jesús.

Het pand profiteert van een bevoorrechte ligging, op slechts enkele meters van het gerenommeerde Hotel Nobu en het luxe resort Destino Five, alsook van het gebied van Marina Botafoch, beroemd om zijn discotheek en het Hotel Pacha.
Dit garandeert directe zichtbaarheid voor een internationale doelgroep met een hoog koopvermogen.

Kenmerken van de ruimte
De werkelijke toegevoegde waarde van dit pand ligt in de ruime buitenruimtes. Het ruime terras, met tuin, is niet alleen een architectonisch element, maar een inkomstenvermenigvuldiger die het mogelijk maakt om:
Zichtbaarheid: de gevel aan de straat en de buitenste diepte zorgen voor een onmiddellijk visueel effect voor zowel voetgangers- als autoverkeer.
Ruimtelijke flexibiliteit: de mogelijkheid om verschillende zones te creëren (restaurant voor haute cuisine, cocktailbar, loungegedeelte).
Maximale capaciteit: optimalisatie van het aantal zitplaatsen per tijdsperiode.

Interieuroppervlakte: 175 m2 bebouwd, met een geoptimaliseerde indeling voor de exploitatie van restaurants in het hogere segment.

Deze gelegenheid is gericht op professionals uit de sector die de locatie boven alles waarderen.