Commercieel te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk, bewoond gedurende het hele jaar, onderscheidt dit pand zich door zijn natuurlijke omgeving en aangename uitzicht op zee. Het bevindt zich op de begane grond binnen een kleine, goed onderhouden gemeenschap van slechts 6 buren, op een afgesloten perceel met omheinde toegang en ruime parkeergelegenheid.

De ruimte beschikt over 48 m2 bebouwd, verdeeld over één hoofdruimte, een badkamer en een opslaggedeelte. De veelzijdige indeling maakt het eenvoudig aan te passen aan verschillende professionele activiteiten, wat, samen met de staat waarin het verkeert, het tot een zeer interessante optie maakt voor investering en verhuur, in een gebied met constante vraag gedurende het hele jaar.

De locatie is strategisch: op slechts 10 minuten van Sant Antoni en Sant Josep, 25 minuten van Ibiza-stad en 20 minuten van de luchthaven. Omringd door voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn (supermarkten, restaurants, openbaar vervoer) en zeer dicht bij enkele van de meest gewilde baaien van het eiland, zoals Cala Bassa, Cala Tarida of Cala Comte. Bovendien ligt het op slechts een paar minuten lopen van het strand van Cala de Bou en Port des Torrent.

Vanwege zijn concurrerende prijs en kenmerken biedt het een uitstekende prognose voor jaarlijkse rendabiliteit, en is het een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar een makkelijk te verhuren actief, met een lage leegstand en een hoge vraag.

Op dit moment wordt de mogelijkheid van een bestemmingswijziging naar woning onderzocht door een technisch architect, waarbij het bijbehorende rapport voor de stedelijke kwalificatie is aangevraagd.

Belangrijk: het pand wordt verkocht als bedrijfsruimte/kantoor en beschikt niet over een woonvergunning.

Sommige afbeeldingen kunnen indicatieve visuele elementen bevatten en komen mogelijk niet exact overeen met de huidige staat van het pand.