Villa te koop in Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Ontdek deze vrijstaande villa met privézwembad in een rustige woonwijk van Los Urrutias, een van de meest gewilde locaties aan de Mar Menor. Hier komen zon, zee en een hoge levenskwaliteit samen in een uitzonderlijke ambiance. Op slechts een steenworp afstand van het strand biedt deze charmante, gelijkvloerse woning een uitstekende kans—zowel voor wie op zoek is naar een permanente woning aan zee als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt van de Costa Cálida.

Deze woning biedt een comfortabele en functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer, een ruime en lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een praktische, volledig uitgeruste keuken. Het interieur is ontworpen voor comfort en welzijn het hele jaar door en beschikt over airconditioning, een aparte ingang en parkeergelegenheid.

De woning nodigt uit om te genieten van de mediterrane levensstijl in de buitenruimte, met een privézwembad van 6 x 3 meter, een ruim terrein en ideale plekjes om te ontspannen, te zonnebaden of tijd door te brengen met familie en vrienden. Dit alles op een rustige en veilige locatie, op slechts een steenworp afstand van het warme water van de Mar Menor.

Een van de grootste voordelen van dit pand is het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer, een tweede badkamer en extra woonruimte te creëren. Dankzij de aparte toegang via een buitentrap kan deze ruimte worden omgebouwd tot een gastenverblijf, gezinswoning of zelfs een vakantieappartement, waardoor de waarde en het rendement van het pand aanzienlijk toenemen.

De locatie is uitzonderlijk, met snelle toegang tot Cartagena, gerenommeerde golfbanen, jachthavens, restaurants, winkelcentra en de internationale luchthaven Murcia-Corvera. Dit maakt het een uitstekende investering in een van de meest veelbelovende kustregio's in Zuidoost-Spanje.

Een woning die een toplocatie, privacy, groeipotentieel en nabijheid van de zee combineert—ideaal voor wie het hele jaar door wil genieten van een authentieke mediterrane levensstijl.

Klimaat:
Het klimaat van de Costa Cálida bevordert een gezonde en sociale levensstijl met diverse buitenactiviteiten, moderne sport- en recreatiemogelijkheden en levendige, kosmopolitische toeristische resorts die zich kenmerken door hun hoogwaardige, soms exclusieve en luxueuze aanbod. Al deze etablissementen bedienen een veeleisende clientèle die waarde hecht aan kwaliteit en persoonlijke service.

De Costa Cálida geniet meer dan 300 dagen zon per jaar. Een paradijs met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoersnetwerk in heel Europa.

Naast de golfbanen en jachthavens langs de kust biedt de regio ook mogelijkheden om te skiën in de nabijgelegen skigebieden Sierra Nevada, Javalambre en Valdelinares—ware paradijzen voor wintersportliefhebbers met adembenemende natuurlandschappen. De Costa Cálida belichaamt een uitzonderlijke levensstijl, waar de mooiste stranden en baaien van de Middellandse Zee samenkomen met een bergachtig achterland bezaaid met dorpjes met een uniek cultureel en historisch erfgoed.

Cartagena is een stad vol contrasten, gelegen aan een natuurlijke haven en omringd door eilanden. Murcia, de hoofdstad van de regio, biedt een breed scala aan voorzieningen en een hoge levenskwaliteit.

Het kalme water van de Mar Menor kabbelt tegen de stranden van deze uitgestrekte en unieke lagune, ideaal voor watersporten en zwemmen met het hele gezin. Voorbij de golfbreker die de lagune van de open zee scheidt, strekt de Middellandse Zee zich uit met zijn lange stranden langs La Manga del Mar Menor. Er zijn twee jachthavens: Lo Pagán en San Pedro del Pinatar.

Hoogwaardig onderwijs binnen handbereik. Twee Britse scholen, King's College en El Limonar, bevinden zich in de buurt, en twee universiteiten—de Universiteit van Murcia en het particuliere UCAM-college—completeren het onderwijsaanbod.