Commercieel te koop in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Geschikt object voor ontwikkeling van opslagunits.

Investeringsmogelijkheid met een geschat rendement tot 8,3%.

Wij presenteren een vastgoedobject bestemd voor de ontwikkeling van opslagunits, dat een beheersbare technische investering combineert met een efficiënte indeling voor verbouwing en exploitatie. Een kans gericht op zowel gespecialiseerde exploitanten als investeerders die terugkerende inkomsten willen genereren via een bewezen vraagmodel.

De geanalyseerde exploitatiescenario’s omvatten de realisatie van 25 opslagunits met een geschatte jaarlijkse opbrengst van €24.000, overeenkomend met een geschat rendement van 6,5%, of de ontwikkeling van 30 opslagunits met een geschatte jaarlijkse opbrengst van €30.600 en een geschat rendement van 8,3%.

Het object voldoet aan de gebruiksvoorwaarden en maakt evacuatie mogelijk volgens de CTE-voorschriften. Het beschikt over voldoende ventilatie en een optimale geometrie voor de inrichting van opslagunits, wat een efficiënte projectuitvoering ondersteunt. Alleen de aanpassing van de brandbeveiliging blijft nog open, een standaardvereiste bij dit type ontwikkeling.

Gebouwd in 1998. Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): €1.320.

De configuratie en technische kenmerken maken een professionele exploitatie mogelijk met focus op efficiëntie en kostenbeheersing.

Een voorstel voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met een duidelijke exploitatiestrategie en inkomensgenererend potentieel.

Vraag het rendementsrapport aan voor meer informatie.

De foto’s zijn uitsluitend ter indicatie en komen niet noodzakelijk overeen met het geadverteerde onroerend goed. Ze worden getoond ter illustratie om het type ruimte en de mogelijke gebruiksmogelijkheden weer te geven, zonder dat zij een exacte weergave van het pand vormen.