Grond te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Bouwkavel te koop – Santiago de la Ribera (nabij San Blas)

Unieke kans om een villa te bouwen op een uitstekend gelegen perceel in Santiago de la Ribera, op slechts 700 meter van de Mar Menor. Deze bouwgrond ligt in een rustige, residentiële omgeving nabij San Blas en biedt de mogelijkheid om een moderne vrijstaande villa te realiseren.

Er is reeds een goedgekeurd bouwproject aanwezig voor een woning met 2 of 3 slaapkamers en een privézwembad, wat het traject aanzienlijk versnelt voor de toekomstige eigenaar.

Stedenbouwkundige informatie (volgens “Plan Parcial San Blas – San Javier”):

Het perceel valt onder de classificatie Zona RU – Residentieel Unifamiliair (RU-18) en is bestemd voor vrijstaande of halfvrijstaande eengezinswoningen.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

- Minimale perceelgrootte: 300 m² (Dit perceel is 439 m²)
- Maximale bouwhoogte: 7 meter (2 verdiepingen)
- Bebouwingsgraad: 40% (Dit betekent dat er 175,6 m² gebouwd mag worden)
- Bouwvolume: 0,60 m²/m²
- Terugligging (retranqueo): 3 meter aan voor- en zijkanten
- Toegestaan gebruik: residentieel – eengezinswoning (vrijstaand of halfvrijstaand)

Ligging & troeven

- Slechts 700 meter van de Mar Menor
- Rustige en gewilde residentiële omgeving
- Nabij stranden, restaurants en voorzieningen
- Ideaal voor eigen gebruik of investering
- Reeds bestaand en goedgekeurd project inbegrepen