Huis te koop in Meliana, Valencia

Wij presenteren dit unieke dorpshuis met buitengewoon potentieel om te renoveren, gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van l’Horta Nord. De woning beschikt over 308 m² bebouwd oppervlak en valt op door zijn veelzijdigheid, lichtinval en mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor patrimoniale investering.

De woning is verdeeld over drie verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime ruimte van 168 m² met 2 slaapkamers, een eetkamer-woonkamer, een keuken, een badkamer en toegang tot een privégarage en een interne patio. Dit is ideaal om een elegante, open dagzone richting buiten te creëren. Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandige woning van ongeveer 70 m² en op de tweede hoogte nog een zelfstandige woning van vergelijkbare afmetingen, wat zorgt voor meerdere gebruiksconfiguraties.

Door de reeds bestaande horizontale splitsing en de drie zelfstandige kadastrale referenties vertegenwoordigt het onroerend goed een uitstekende kans voor investeerders die meerdere wooneenheden willen ontwikkelen, evenals voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusief project voor een multigenerationele woning.

De oost-westoriëntatie zorgt voor een schitterende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, versterkt het mediterrane karakter van de woning en creëert warme en lichte ruimtes.

Het onroerend goed vereist een volledige renovatie. Momenteel bevindt het zich in stedelijke zin in de situatie van “buiten substantiële ordening”.

Een woning met karakter, ruimte en groot potentieel, ideaal voor wie een unieke verblijfplaats wil creëren of een strategische investering wil doen op een gevestigde locatie, perfect verbonden met Valencia.

Meliana is een van de meest charmante plaatsen van l’Horta Nord, gewaardeerd om zijn evenwicht tussen residentiële rust, mediterradititie en een uitstekende verbinding met de stad Valencia.

Omgeven door de kenmerkende valencianistische huerta biedt Meliana een authentieke en ontspannen levensstijl, met ruime open ruimtes, lokale gastronomie en een bevoorrechte natuurlijke omgeving op slechts enkele minuten van zee en de hoofdstad. De familiale sfeer, de nabijheid van alle voorzieningen en het traditionele karakter maken het een steeds gewilder locatie, zowel voor een hoofdverblijf als voor investering.

De gemeente heeft directe verbinding via de metrolijn van Metrovalencia, waardoor het centrum van Valencia in slechts enkele minuten comfortabel bereikbaar is. Daarnaast beschikt het over uitstekende verbindingen per weg en fietspad, wat een vlotte en duurzame mobiliteit binnen het grootstedelijk gebied vergemakkelijkt.