Villa te koop in Mijas, Málaga

Luxe landgoed in Andalusische stijl nabij Mijas Golf en La Cala de Mijas met zwembad, tennisbaan en gastenappartement

BluCee Real Estate is verheugd om dit luxe Andalusische landgoed te presenteren, dat geniet van een bevoorrechte ligging in de heuvels van Mijas, omringd door glooiend platteland, terwijl het tegelijkertijd binnen handbereik van de kust ligt. Op minder dan 10 minuten van Mijas Golf Club en ongeveer 15 minuten van La Cala de Mijas biedt de woning privacy, ruimte en een traditionele uitstraling, gecombineerd met moderne comfort. Internationale scholen, golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op een handige rijafstand.

Gelegen binnen een kleine en exclusieve gemeenschap van zelfstandige woningen, heeft het volledig omheinde perceel aangelegde tuinen, een privézwembad, een gerenoveerde verlichte tennisbaan, voormalige stallen die nu worden gebruikt voor opslag en een dubbele garage. De volwassen tuinen zijn weelderig en goed onderhouden met een automatisch irrigatiesysteem.

De toegang tot de woning is via een verharde weg en een sierlijke oprijlaan die naar het huis leidt. Wanneer u het terrein betreedt, wordt u begroet door de tennisbaan en een voormalig stalgebouw dat nu wordt gebruikt voor opslag. Een gedeelte huisvest het systeem van zonnepanelen, terwijl een andere kamer met airconditioning eerder is gebruikt als kantoor. Dit gebouw biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een gastenhuis of extra accommodatie.

Bij het hoofdgebouw zorgt een overdekte veranda in Andalusische stijl voor een indrukwekkend welkom, met traditionele dubbele houten deuren die leiden naar een opvallende entreehal met hoge houten balken en muren van natuursteenplaten.

Begane grond
Links van de entreehal bevindt zich de trap naar de bovenverdieping, evenals een gastentoilet. Een gang leidt richting het keuken-gedeelte, met aan het einde een voorraadkast en een interne toegang tot de garage.

Rechts van de entreehal leiden twee treden omlaag naar een ruime zithoek met hoge houten balkenplafonds, een grote open haard en ingebouwde boekenkasten. Glazen deuren openen naar een terras aan de voorzijde van het huis, terwijl extra glazen deuren leiden naar een overdekt terras met uitzicht op de rustige tuinen aan de achterzijde.

Twee treden aan de voorzijde van de zithoek leiden omhoog naar de eetkamer, die direct overloopt in de keuken.

Een gang vanuit de achterzijde van de zithoek leidt naar de slaapkamer-vleugel op de begane grond. Rechts bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een plafondventilator. Daar tegenover ligt de royale mastersuite, die geniet van een rustig uitzicht over de tuinen en directe toegang tot een overdekt terras. De suite omvat een walk-in kleedruimte, extra ingebouwde kasten, airconditioning en een plafondventilator. De en-suite badkamer heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche en een karakteristiek verhoogd ovaal bad.

Verderop in de gang bevindt zich een familiebadkamer met een inloopdouche.

Aan het einde van de gang bevindt zich nog een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, ramen aan twee zijden en airconditioning, momenteel in gebruik als thuiskantoor.

De keuken is een royale keuken in landelijke stijl met marmeren werkbladen en ruimte voor een eettafel voor maximaal acht personen. De keuken is goed uitgerust om gasten te ontvangen, met een elektrische oven, een grote inductiekookplaat, een vaatwasser en een ingebouwde magnetron. Er is leidingwerk voor drie wasmachines.

Bovenverdieping
Een trap met houten balustrades leidt naar de bovenverdieping, waar een opvallend raam de overloop vult met natuurlijk licht.

Links bevindt zich een ruime zithoek met zichtbare houten balken en twee Juliet-balcony’s, waardoor er een lichte en flexibele leefruimte ontstaat die indien nodig ook kan worden aangepast voor extra accommodatie.

Rechts van de overloop bevindt zich een terras.

Aan het einde van de overloop is een familiebadkamer met dubbele wastafels, een inloopdouche en een apart bad.

Deze verdieping omvat ook twee lichte tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten, plafondventilatoren en airconditioning. Dubbele deuren openen vanuit beide kamers naar een gezamenlijk terras met uitzicht over het omliggende platteland van Mijas.

Garage en gastenappartement
De woning beschikt over een dubbele garage met automatische deuren en ingebouwde opbergkasten.

Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een zelfstandig gastenappartement met ingebouwde kasten, airconditioning en een schuifdeur naar een en-suite badkamer met een inloopdouche en een apart bad. Het appartement heeft toegang tot een eigen privéterras en parkeergelegenheid. In dit gebied is er ook een opslagruimte met de gastoestel voor warm water en een systeem voor waterontharding. Vanuit hier leidt een pad naar de terrassen aan de achterzijde en het zwembadgedeelte.

Buitenruimtes
Het zwembad ligt temidden van volwassen groen, waardoor het een privé en rustige ruimte is om te ontspannen. Het omliggende groen vergroot de privacy, en het gebied beschikt ook over een buitendouche. Voor extra veiligheid is het zwembadgedeelte omheind.

Eigenschappen en technische details
– Airconditioning
– Gasketel voor centrale verwarming met aan de muur gemonteerde radiatoren
– Grote gastoestel met gastank
– Zonnepanelen (14 panelen) die ongeveer 50 procent van de energie van de woning leveren
– Systeem voor waterontharding en ontkalking
– Septic tank met biologisch reinigingssysteem
– Automatisch irrigatiesysteem voor de tuin
– Gemeenschappelijke watervoorziening voor de tuin met een capaciteit van 35.000 liter
– Beveiligingssysteem
– Volledig omheind perceel
– Verlichte tennisbaan

Bereikbaarheid
De woning beschikt momenteel over WiFi zonder glasvezelverbinding. De omgeving heeft goede 5G-dekking en aangrenzende woningen gebruiken Starlink voor internet met hoge snelheid.

Deze prachtige landelijke woning combineert Andalusische charme, royale leefruimte en uitstekende buitenfaciliteiten in een rustige omgeving nabij golfbanen, internationale scholen en de stranden van de Costa del Sol. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is in ongeveer 25 minuten met de auto te bereiken.

In overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober, tot goedkeuring van de Verordening inzake Consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië. De klant wordt geïnformeerd dat de notariële, kadastrale en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet zijn inbegrepen in de prijs; onze commissie is echter wel inbegrepen in de verkoopprijs.