Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Recente villa in een woonwijk, dicht bij het strand en winkels.
Gelegen in een rustige woonwijk van Empuriabrava, ontdek deze prachtige recente villa van ongeveer 162 m² bebouwd oppervlak. Ideaal op het volle zuiden georiënteerd om het hele jaar door optimaal van de zon te genieten.

Ruim, licht interieur met een perfecte indeling
De villa heeft een uitstekende indeling over twee niveaus, waarbij volume, privacy en functionaliteit worden gecombineerd:
Begane grond (dagzone en comfort):
Een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten.
Een ruime woonkamer-eetkamer, overgoten met natuurlijk licht en open naar buiten.
Een fantastische, volledig ingerichte en uitgeruste, aparte keuken.
1 grote tweepersoonsslaapkamer, ideaal voor gasten of om op de begane grond te wonen.
1 aparte gastentoilet (WC).

Bovenverdieping (familienachtzone):
1 prachtige hoofdsuite met eigen volledige badkamer, WC en toegang tot een mooi privéterras voor uw momenten van rust.
Nog 2 ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers met kasten.
1 tweede volledige badkamer met WC.

Ideaal buitengebied met privézwembad op het zuiden
Ontworpen om maximaal te profiteren van het aangename klimaat van de Costa Brava, vraagt de buitenruimte weinig onderhoud:
Een prachtig privézwembad omringd door een terraszone, de ideale plek om te ontspannen en af te koelen met het gezin. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er de hele dag zon op het terras en in het zwembadgebied.

Comfortvoorzieningen en privéparkeergelegenheid
De garage: een gesloten garage van ongeveer 22 m² met directe toegang om uw voertuig te stallen of nautisch materiaal op te slaan.
Parkeren: een extra, veilige parkeerzone op het binnen terrein van de afgesloten patio.
Omgeving: recente bouw van hoog niveau, gelegen in een rustige omgeving maar op slechts enkele minuten van de zee en van de commerciële levendigheid van Empuriabrava.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: F 292 kWh/m² per jaar
Emissies: E 61 kg CO2/m² per jaar