Commercieel te koop in Babel, Alicante stad, Alicante

Bent u op zoek naar een activum met echt potentieel om uw eigen project te ontwikkelen, of naar een investering met toegevoegde waarde?

Wij presenteren deze casco commerciële ruimte van 113 m² bruikbaar oppervlak, gelegen in een geconsolideerde zone van Alicante, omgeven door woningen, winkels, voorzieningen en constant voetgangersverkeer.

De belangrijkste aantrekkingskracht ligt niet alleen in het huidige oppervlak, maar ook in de buitengewone vrije hoogte, die het mogelijk maakt om de creatie van een mezzanine of een tweede binnenverdieping te bestuderen. Hierdoor wordt het beschikbare bruikbare oppervlak aanzienlijk vermenigvuldigd en worden de exploitatiemogelijkheden van het pand enorm uitgebreid.

Belangrijkste kenmerken
- 113 m² bruikbaar oppervlak, met mogelijkheid om dit te verdubbelen op de tweede verdieping.
- Volledig open indeling.
- Grote binnenhoogte.
- Mogelijkheid om twee niveaus te ontwikkelen.
- Gevel zichtbaar vanaf meerdere punten in de straat.
- Uitstekende personaliseringsmogelijkheden.
- Onafgewerkte ruimte (casco), ideaal om aan te passen aan elke activiteit.
- Zone met geconsolideerde commerciële activiteit.
- Gemakkelijke toegang en goede zichtbaarheid.
- Een ruimte om waarde te creëren.

De huidige indeling maakt het mogelijk om vrijwel elke indeling te ontwerpen:
- Verhuur van opslagruimtes (bergingen).
- Bedrijfsbureaus.
- Opleidingscentrum.
- Kliniek of professioneel consult.
- Coworking.
- Opleidingsinstituut (academy).
- Creatiestudio.
- Gespecialiseerde winkel.
- Showroom.
- Magazijn met kantoren.
- Investering voor aanpassingen en daaropvolgende verhuur.

De binnenhoogte voegt een onderscheidende waarde toe die weinig voorkomt in lokalen met deze kenmerken. Zo kan de ruimte optimaal worden benut en kan het potentiële rendement van het activum worden gemaximaliseerd.

Strategische locatie
Gelegen in een geconsolideerde woonwijk van Alicante, omringd door talrijke woongebouwen, winkels in de nabijheid, horeca, voorzieningen en dagelijkse activiteit.

Een omgeving waar de vraag naar diensten en buurtzaken samenkomt met het gebruikelijke verkeer van bewoners gedurende het hele jaar, wat zorgt voor een stabiele klantenbasis voor meerdere activiteiten.

Voor investeerders
We hebben hier niet te maken met een conventionele commerciële ruimte. Door de combinatie van ligging, oppervlakte, open indeling, grote binnenhoogte en de mogelijkheid tot transformatie, is dit een bijzonder interessante kans voor wie weet hoe hij/zij activa kan identificeren met potentieel tot waardestijging door een juiste aanpassing.

Vraag meer informatie aan of plan een bezoek om ter plaatse alle ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt te beoordelen.