Finca/Landhuis te koop in Xàtiva, Valencia

Waar natuur je buur is…

Ontdek een uitzonderlijk pand in Barxeta dat moeiteloos rust en verhuurpotentieel combineert.

LOCATIE: Hier presenteren we een duo van voortreffelijke moderne woningen die sereen wonen belichamen. Deze twee traditionele maar gemoderniseerde plattelandswoningen (fincas) hebben elk een eigen onafhankelijke ingang en parkeergelegenheid en liggen strategisch net aan de rand van Barxeta, op slechts 15 minuten rijden van Xàtiva en maar 4 minuten rijden van het dorp Barxeta. Gelegen op een licht verhoogde positie bieden ze adembenemend uitzicht over het platteland. De woningen zijn volledig gerenoveerd tot een hoogwaardig niveau.

Wij bieden u twee afzonderlijke woningen op één perceel. Ze vormen een ideale familiewoning voor meerdere generaties, samen maar met ruimte ertussen. Of woon in één woning en verhuur de andere als verhuurbedrijf/inkomstenbron.

Momenteel heeft dit pand geen toeristenlicentie, maar voor langetermijnverhuur is er geen nodig. Deze prachtige woning bestaat uit twee aparte units, waardoor hij ideaal is voor een volledige of gedeeltelijke verhuurervaring.

Sleutel-klaar: doe de deur open, pak uit en begin je nieuwe leven in Spanje.

BESCHRIJVING
Belangrijkste kenmerken:
- Twee vrijstaande huizen
- Volledig gerenoveerd en direct te betrekken
- Idylische ligging
- Parkeerplaats bij beide huizen
- Op slechts 20 minuten wandelen van alle voorzieningen
- Beide woningen hebben een onafhankelijke ingang
- Familie voor meerdere generaties
- Verhuurinkomsten: langetermijnverhuur of vakantieverhuur

Hoofdwoning
- Ontworpen voor wonen op één niveau, 95 m² voor comfort en toegankelijkheid
- 2 ruime slaapkamers
- Een lichte woonkamer met volop natuurlijk licht en toegang tot een glazen veranda-terras
- Glazen veranda, ideaal voor buitenleven; ook een prachtige winterzonkamer compleet met vouwdeuren (bi-fold doors)
- 1 moderne badkamer plus een apart w.c.
- Een volledig uitgeruste eigentijdse Amerikaanse keuken met ontbijtbuffet
- Privé bovengronds zwembad
- Bijkeuken/wasruimte
- Grote tuin met beschaduwde gedeelten en talrijke fruitbomen
- Tuinbadkamer
- Terras van 25 m² met prachtig uitzicht over het platteland
- Privéparkeerplaats

Familie/gasten casa met onafhankelijke toegang
De casa op één niveau beschikt over een onafhankelijke woning met privéparkeerplaats.
- Woning voor meerdere generaties
- Toeristische verhuur
- Logeer-/gastaccommodatie
- Thuisoffice of werkruimte
- Drie slaapkamers en een douchekamer met een onafhankelijke w.c.
- Moderne Amerikaanse stijl ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur
- Heerlijk groot terras voor alfresco dineren
- Privé sprankelend zwembad

Buitenruimte en voorzieningen
- Netstroom en ook zonne-energie
- Aansluiting op leidingwater (onbeperkt)
- Beschikbaar: goed stabiele Wi-Fi
- Een zorgvuldig onderhouden privé-tuin, met mediterrane charme
- Parkeergelegenheid buiten op het terrein
- Meerdere terrassen om de buitenlucht te beleven op elk moment van de dag
- Extra onafhankelijke bergruimte
- Fantastische wandel-, wandel-/hardloop- en fietsroutes in de directe omgeving
- IBI (gemeentebelasting) ongeveer 400 € per jaar

Toplocatie
Dit pand biedt de perfecte combinatie van:
- Nabijheid van essentiële voorzieningen (strand 35 minuten rijden met de auto; lokale supermarkten/winkels, kapper, farmacia, tabakswinkel, postkantoor, bakker, slager, dokter, tandarts, enz.)
- Rustige omgeving
- Investeringspotentieel via de onafhankelijke casa

Dit rustig gelegen pand ligt verscholen op het platteland en heeft een toplocatie op slechts enkele minuten rijden van het dorp, terwijl het tegelijk een vredige setting behoudt.

Het pand beschikt over een perceel van 4000 m² met het weelderig groene gedeelte tussen de twee woningen. U heeft uw eigen boomgaard, inclusief een paar sinaasappel-/nispero-/citroen-/abrikoos-/pruim-/appelbomen, en een variatie aan prachtige bloeiende struiken.

Barxeta is een charmant dorp met drie bar-restaurants op loopafstand en organiseert het belangrijkste festival eind juli, waar bewoners samenkomen om te vieren. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met routes die direct vanaf uw voordeur toegankelijk zijn.

Het pand ligt handig op 35 minuten van de stranden bij Tavernes en/of Gandia, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Ook ligt het op 15 minuten van de stad Xàtiva, voor extra voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Manuel, op slechts 10 minuten rijden met gratis parkeergelegenheid. Valencia Airport ligt op 45 minuten rijden naar het noorden en Alicante Airport op 90 minuten naar het zuiden.

Dit uitzonderlijke pand biedt een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten en uw nieuwe Spaanse droom te starten.