Finca/Landhuis te koop in Xàtiva, Valencia

Waar natuur jouw buur is…
Ontdek een uitzonderlijk eigendom in Barxeta dat moeiteloos rust en verhuurmogelijkheden combineert.

Ligging:
Een duo van voortreffelijke moderne eigendommen die rustig wonen belichamen. Deze twee traditionele maar gemoderniseerde landelijke woningen (finca’s) bieden elk een eigen ingang en parkeergelegenheid. Ze liggen net aan de rand van Barxeta, op 15 minuten rijden van Xàtiva en op 4 minuten rijden van het dorp Barxeta. Op een licht verhoogde positie gelegen, bieden ze adembenemende uitzichten over het platteland. De woningen zijn volledig en tot een hoog niveau gerenoveerd.

Wij presenteren twee afzonderlijke eigendommen op één perceel. Ze vormen een ideale gezinswoning voor meerdere generaties, samen, maar met ruimte ertussen. Je kunt ook in één woning wonen en de andere op lange termijn verhuren, of als verhuurbedrijf/inkomensbron. Momenteel beschikt het eigendom niet over een toeristenvergunning, maar voor lange termijn verhuur is er geen nodig. Het eigendom bestaat uit twee aparte units, waardoor het ideaal is voor een volledige of gedeeltelijke verhuur.

Belangrijkste kenmerken:
- Twee vrijstaande huizen
- Volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken
- Idillische ligging
- Parkeren bij beide huizen
- Onafhankelijke ingangen voor beide eigendommen
- Meerdere generaties binnen één gezin
- Potentieel voor huurinkomsten (lange termijn of vakantieverhuur)

Hoofdwoning:
- Ontworpen voor wonen op één niveau (95 m²), voor comfort en toegankelijkheid
- Twee ruime slaapkamers
- Een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een glazen veranda-terras
- Glazen veranda, ideaal om buiten te leven, tevens een heerlijke winterzonkamer met bi-fold deuren
- Eén moderne badkamer plus een aparte w.c.
- Een volledig uitgerouwde eigentijdse Amerikaanse-stijl keuken met ontbijtbalk
- Privé zwembad boven de grond
- Bijkeuken/berging
- Grote tuin inclusief beschaduwde gedeelten en talrijke fruitbomen
- Tuinbadkamer
- Terras van 25 m² met prachtig uitzicht over het platteland
- Privéparkeerplaats

Familie/guest casa met onafhankelijke toegang:
- Afzonderlijk eigendom met eigen privéparkeerplaats
- Woning voor meerdere generaties
- Toeristische verhuur en gastenaccommodatie
- Thuiswerkruimte of werkplek
- Drie slaapkamers en een douchekamer met een aparte w.c.
- Moderne, op maat gemaakte Amerikaanse-stijl keuken met geïntegreerde apparatuur
- Groot terras voor alfresco dineren
- Privé fonkelend zwembad

Buitenruimtes en voorzieningen:
- Aansluiting op netstroom en zonnepanelen
- Hoofdw­ater (onbeperkt)
- Goede, stabiele Wi-Fi beschikbaar
- Zorgvuldig onderhouden privé­tuin met mediterrane charme
- Parkeren in de buitenruimte op het terrein
- Meerdere terrassen om van buiten te genieten
- Extra zelfstandige opslagruimte
- Geweldige wandel-, hike- en fietsroutes in de directe omgeving
- IBI (gemeentebelasting) ongeveer €400 per jaar

Toplocatie:
Een mooie combinatie van nabijheid van essentiële voorzieningen (supermarkten/winkels, kapper, farmacia, tabakswinkel, postkantoor, bakker, slager, arts, tandarts, enz.) en een rustige omgeving, met investeringspotentieel door de onafhankelijke casa.

Het eigendom ligt op een perceel van 4.000 m² met weelderig groen tussen de twee eigendommen. Je hebt je eigen boomgaard met sinaasappel/nispero/citroen/sinaasappel? (apricot)/pruim/appel, plus een variëteit aan prachtige bloeiende struiken.

Barxeta is een charmant dorp met drie bar-restaurants op loopafstand, en het organiseert zijn belangrijkste festival eind juli.

Deze locatie ligt gunstig op 35 minuten van de stranden bij Tavernes en/of Gandia, en op 15 minuten van de stad Xàtiva. Het treinstation in de omgeving is in Manuel: op 10 minuten rijden, met gratis parkeergelegenheid. De luchthaven Valencia ligt ongeveer 45 minuten naar het noorden en de luchthaven Alicante ongeveer 90 minuten naar het zuiden.

Dit uitzonderlijke eigendom biedt een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten. Laat dit het begin zijn van jouw nieuwe Spaanse droom.