Bouwgrond te koop in Cunit, Tarragona

Unieke kans! Perceel grond van 1.053 m² volledig vlak en bebouwbaar voor twee woningen in Cunit.

Ben je op zoek naar het perfecte canvas voor een groot vastgoedproject of het huis van je dromen? Dit spectaculaire stedelijke perceel, gelegen aan de Calle Acàcies, combineert twee uitzonderlijke en zeer zeldzame kenmerken: het is 100% vlak en biedt de mogelijkheid om twee woningen te bouwen.

Met een royale oppervlakte van 1.053 m² valt dit perceel op door zijn comfort, ruimtelijkheid en zijn enorme potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die twee onafhankelijke woningen willen bouwen in een bevoorrechte omgeving.

Bouwpotentieel en technische gegevens: dubbele mogelijkheid.

De technische en stedenbouwkundige voorwaarden van dit perceel maken het tot een van de beste opties op de huidige markt in de regio:
- Totale oppervlakte: 1.053 m².
- Topografie 100% vlak: doordat het terrein volledig vlak is, bespaar je op kostbare grondverzetwerkzaamheden, complexe uitgravingen of keerwanden. De bouw is veel eenvoudiger, sneller en voordeliger.
- Mogelijkheid voor 2 woningen: door de grote ruimtelijkheid van het perceel kun je de bouw van twee onafhankelijke woningen plannen (hetzij twee vrijstaande chalets of halfvrijstaande woningen). Dit is de ideale optie voor een projectontwikkelaar die op zoek is naar rendement, of voor twee gezinnen die samen willen wonen maar met volledige privacy.
- Bebouwbaarheid en bezetting: met een bezettingspercentage dat doorgaans rond de 30% - 40% per bouwlaag ligt, heb je meer dan genoeg ruimte zodat beide woningen kunnen beschikken over hun eigen veranda’s, ruime tuinen, een barbecuezone en een privézwembad.
- Oriëntatie: dankzij de uitstekende ligging ben je verzekerd van een onvergelijkbare lichtinval gedurende de hele dag, perfect voor het ontwerp van efficiënte huizen vol natuurlijk licht.

Let op: het is aan te raden om bij het Ayuntamiento de Cunit het meest recente stedenbouwkundig certificaat aan te vragen om de exacte parameters voor splitsing, bouwhoogte en inspringingen te bevestigen.

De wijk: residentiële rust op een steenworp afstand van alles.