Bouwgrond te koop in Cunit, Tarragona

Unieke kans! Volledig vlak en bebouwbaar perceel van 1.053 m² voor twee woningen in Cunit.
Op zoek naar het perfecte canvas voor een groot vastgoedproject of het huis van je dromen? Dit spectaculaire stedelijke perceel, gelegen aan de Calle Acàcies, combineert twee uitzonderlijke eigenschappen die zelden samen voorkomen: het is 100% vlak en biedt de mogelijkheid om twee woningen te bouwen.
Met een royale oppervlakte van 1.053 m² blinkt dit perceel uit door zijn praktische ligging, ruimte en enorme potentieel, zowel voor investeerders als voor gezinnen die twee zelfstandige woningen willen bouwen in een bevoorrechte omgeving.
Bouwmogelijkheden en technische gegevens: dubbele mogelijkheden!
De technische en stedenbouwkundige kenmerken van dit perceel maken het tot een van de beste opties op de huidige markt in de omgeving:
Totale oppervlakte: 1.053 m².
100% vlak terrein: Omdat het perceel volledig vlak is, bespaar je op kostbare grondverzetwerkzaamheden, complexe graafwerken en steunmuren. De bouw is veel eenvoudiger, sneller en voordeliger.
Mogelijkheid voor 2 woningen: Dankzij de ruime afmetingen van het perceel kunnen er twee zelfstandige woningen worden gebouwd (twee vrijstaande villa’s of twee halfvrijstaande woningen). Dit is ideaal voor een projectontwikkelaar die rendement zoekt, of voor twee gezinnen die samen willen wonen met behoud van volledige privacy.
Bebouwbaarheid en bebouwingspercentage: Met een bebouwingspercentage dat op de begane grond doorgaans rond de 30% - 40% ligt, is er meer dan voldoende ruimte voor beide woningen om te genieten van een eigen veranda, ruime tuin, barbecueplek en privézwembad.
Ligging: Dankzij de uitstekende ligging geniet het perceel de hele dag van uitzonderlijk veel licht, perfect voor het ontwerp van energiezuinige huizen met veel natuurlijk licht.
(Opmerking: Het is raadzaam om bij het gemeentehuis van Cunit een actueel stedenbouwkundig attest aan te vragen om de exacte parameters voor de splitsing, bouwhoogte en afstand tot de perceelgrenzen volgens de geldende regelgeving te bevestigen.)
De buurt: Rustig wonen, met alles binnen handbereik
De woning beschikt over een geldige Bewoonbaarheidsverklaring en een geldig Energieprestatiecertificaat (CEE). Beide documenten zijn beschikbaar voor geïnteresseerde klanten.