Villa te koop in Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Moderne Balance villa met privézwembad, meubilair en auto inbegrepen in Altaona Golf

Gelegen in de exclusieve woonwijk Las Vistas binnen Altaona Golf & Country Village, combineert deze uitzonderlijke Balance Villa hedendaagse architectuur, energiezuinigheid, privacy en een uitstekende mediterrane levensstijl. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en inclusief een Renault Clio uit 2018, waardoor dit een unieke instapklare kans is in een van de meest gewilde golfresorts van Murcia.

Gebouwd op een royaal perceel van 469 m² biedt de villa 159 m² prachtig ontworpen woonruimte, gecreëerd om optimaal natuurlijk licht binnen te laten en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven te realiseren. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct instapklaar, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investering.

De villa is volledig uitgerust met een privézwembad, vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, het geavanceerde SISMO-bouwsysteem, beveiligingscamera's, een drinkwaterfiltersysteem en zelfs een Renault Clio uit 2018. Hierdoor biedt deze woning een compleet verhuispakket voor internationale kopers die comfort en gemak zoeken in Murcia.

De ruime terrassen, aangelegde tuin met kunstgras en het privézwembad vormen de perfecte omgeving om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Open uitzichten, veel zon en privacy zorgen voor een ontspannen buitenleven binnen een veilige resortomgeving.

Altaona Golf & Country Village behoort tot de meest gewilde golfresorts van de regio Murcia. Omgeven door beschermde natuurgebieden en berglandschappen genieten bewoners van een 18-holes golfbaan, wandel- en fietsroutes, ruime groene zones, 24-uurs beveiliging en een bloeiende internationale gemeenschap.

Dankzij het innovatieve SISMO-bouwsysteem profiteert de villa van uitstekende thermische en akoestische isolatie, energielabel A, dubbele PVC-beglazing en hoogwaardige afwerkingen. Deze kenmerken zorgen voor lage gebruikskosten, optimaal wooncomfort en een sterke investeringswaarde op lange termijn.

Ideaal gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Murcia, 15 minuten van de internationale luchthaven van Murcia en ongeveer 20 minuten van de stranden van de Costa Cálida, biedt Altaona de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit.

Eigenschappen van de woning

- 159 m² bebouwde oppervlakte
- privéperceel van 469 m²
- Balance Villa ontwerp
- volledig gemeubileerd (persoonlijke bezittingen uitgesloten)
- Renault Clio uit 2018 inbegrepen (101.600 km)
- privézwembad (diepte 1,50 m – 2,10 m)
- energielabel A
- geïntegreerde airconditioning met warmtepomp
- vloerverwarming in woonkamer en badkamers
- ruime terrassen en buitenleefruimtes
- aangelegde tuin met kunstgras
- inbouwkasten
- drinkwaterfiltersysteem
- extra vriezer in de bijkeuken
- twee WiFi-beveiligingscamera's buiten met audio en sirene
- verbeterd intercomsysteem met op afstand bedienbare toegangspoort
- zwembadonderhoudsmateriaal inbegrepen
- gewapende betonconstructie
- SISMO-bouwsysteem
- hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
- donkergrijze PVC ramen en schuifdeuren met dubbele beglazing
- porseleinen vloeren binnen en buiten
- wit gelakte binnendeuren en schrijnwerk
- moderne volledig ingerichte badkamers
- dak geschikt voor zonnepanelen
- regenwaterafvoersysteem
- gelegen in de wijk Las Vistas
- toegang tot alle faciliteiten van Altaona Golf
- beveiligd resort met 24-uurs bewaking

Kwaliteitsspecificaties (samenvatting)

Gebouwd volgens het geavanceerde SISMO-bouwsysteem combineert de villa structurele sterkte, uitzonderlijke isolatie en energie-efficiëntie.

- gewapende betonconstructie
- hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
- donkergrijze PVC ramen en schuifdeuren met dubbele beglazing
- porseleinen vloeren door de gehele woning
- wit gelakt binnenschrijnwerk
- volledig geïnstalleerde airconditioning
- elektrische vloerverwarming in woonkamer en badkamers
- moderne badkamers met keramische wandafwerking in de doucheruimte
- aangelegde tuin en privézwembad
- dak voorbereid voor zonnepanelen
- regenwaterafvoersysteem

Let op: de oorspronkelijke sedumdakbedekking is verwijderd.

Een uitstekend onderhouden moderne villa die comfort, energie-efficiëntie en een uitzonderlijke levensstijl biedt binnen een van de meest prestigieuze golfgemeenschappen van Murcia.