Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Gerenoveerde gelijkvloerse villa met zwembad en tuin in Golf Costa Brava

Gelegen in de prestigieuze omgeving van Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, staat deze vrijstaande woning van 259 m² op een ruim privéperceel van 1.521 m². In 2023 volledig gerenoveerd, verkeert de woning in onberispelijke staat en biedt zij toekomstige eigenaars het voordeel een instapklare residentie te verwerven.

De indeling is logisch uitgewerkt op één verdieping, wat maximale toegankelijkheid en functionaliteit garandeert. Het daggedeelte beschikt over een ruime woon-eetkamer met open haard en grote raampartijen die rechtstreeks in verbinding staan met de buitenveranda, de tuin en het verwarmde zwembad. De woonkeuken bevordert een praktische, dagelijkse gebruiksdynamiek. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonskamer die momenteel als kantoor is ingericht, met daarnaast drie volledige badkamers en een gastentoilet.

De binnenafwerking combineert karakter en kwaliteit, met zichtbare balken en details in natuursteen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, inbouwkasten en een integraal klimaatsysteem met warmtepomp en airconditioning. De energie-efficiëntie springt eruit dankzij de installatie van 18 zonnepanelen. Verder zijn de elektrische en sanitaire installaties vernieuwd en zijn er een waterontharder, een beveiligingssysteem met alarm en camera's, evenals een garageplaats.

De ligging in Golf Costa Brava verzekert een hoogwaardige woonomgeving, met zuidwestoriëntatie en uitstekend vrij uitzicht op de bergen. Deze strategische locatie combineert de privacy van een ruim perceel met onmiddellijke toegang tot sportfaciliteiten en nabijgelegen voorzieningen. Als u technische efficiëntie en praktisch ontwerp in een gevestigde enclave waardeert, vormt deze woning een solide aankoopkans.

Santa Cristina d'Aro is een rustige plaats in de Baix Empordà, in de provincie Girona, omringd door bossen met steeneiken en dennen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met routes om te wandelen, te fietsen of te paard, fraaie en weinig drukbezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest toonaangevende golfbanen van de Costa Brava, waar u deze sport kunt beoefenen te midden van een idyllisch groen landschap.

Daarnaast beschikt het over een belangrijk historisch erfgoed, zoals een geheel van megalieten, grotten, dolmens en goed bewaarde oude kerken, waaronder de pre-romaanse kerk Santa Maria de Bell-lloc.

Deze plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid en de gemakkelijke aansluiting op de autosnelweg richting Barcelona, met aansluiting naar de Franse grens. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km.

Het is een ideale plek om tijdens de vakantie uit te rusten of om het hele jaar door te wonen.