Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Dit charmante vrijstaande huis, gelegen in de rustige residentiële wijk Montbarbat, in Maçanet de la Selva, biedt een aangename en groene woonomgeving op slechts 15 minuten van de stranden van de Costa Brava, 6 km van het centrum van Vidreres en 12 minuten van het stadscentrum van Maçanet de la Selva. Gebouwd op een perceel van 889 m2 met 150 m2 bebouwde oppervlakte en op het zuiden gericht, geniet het van een rustige en goed bereikbare omgeving, met een gemeenschappelijk zwembad met bar en tennisbaan op slechts 1 km van de woning. Met een geldige toeristische vergunning biedt het zijn toekomstige eigenaar de mogelijkheid om via kortetermijnverhuur regelmatige en aantrekkelijke huurinkomsten te genereren, waardoor dit goed een even rendabele als aangename investering is.

De indeling als twee volledig onafhankelijke wooneenheden biedt een grote gebruiksflexibiliteit, of het nu gaat om het ontvangen van familie en vrienden of het ontwikkelen van een verhuurproject.

De hoofdwoning, op straatniveau, biedt een lichte woon-eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, drie tweepersoonskamers en een volledige badkamer. De tweede woning, gelegen op het lagere niveau en toegankelijk via een onafhankelijke zij-ingang die volledige autonomie garandeert, omvat een ruime woon-eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.

Buiten nodigt een aangenaam overdekt terras met barbecuezone uit tot maaltijden buiten en gezellige momenten met familie en vrienden. De grote boomrijke tuin, aangevuld met fruitbomen en weelderige begroeiing, biedt een natuurlijk en groen kader dat ideaal is om te genieten van het milde mediterrane klimaat. Het privézwembad rondt deze zonnige buitenruimte harmonieus af, met de bijkomende mogelijkheid om een vaste zwembad aan te leggen naar de wensen van de toekomstige eigenaar.

Het huis beschikt ook over airconditioning en een verwarmingssysteem op houtpellets, die optimaal comfort en energiebesparing in alle seizoenen combineren.