Villa te koop in Sitges, Barcelona

Gelegen in de residentiële wijk Quint Mar biedt deze elegante vrijstaande woning een rustige omgeving, een uitstekend vrij en panoramisch uitzicht op zee en een zuidelijke oriëntatie die de hele dag natuurlijk licht garandeert.
De woning staat op een perceel van 689 m2 met een privétuin en een prachtig zwembad, met een ontspanningsruimte en een Balinees bed vóór het zwembad, evenals een ruimte met pergola en barbecue om met familie of vrienden van te genieten.
De bebouwde oppervlakte bedraagt 354 m2, verdeeld over meerdere verdiepingen die design, comfort en functionaliteit combineren.
Op de entreeverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, evenals een kantoor dat perfect is om op afstand te werken of als privéruimte te gebruiken. Op dezelfde verdieping, maar toegankelijk via de buitenzijde en de zijkant van de woning, bevindt zich nog een zelfstandige kamer of studio met badkamer, ideaal als speelkamer, gastenkamer of opslagruimte.
Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime woon-eetkamer van ongeveer 70 m2 met grote ramen die een spectaculair uitzicht bieden en aansluiten op een volledig uitgeruste open keuken, met aan de andere kant een wasruimte en voorraadkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, een dienstkamer met badkamer en privéterras, en een gastentoilet.
De bovenverdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een royaal terras van ongeveer 40 m2 met een bevoorrecht uitzicht op zowel de zee als het stadscentrum van Sitges.
De garage heeft een oppervlakte van 33 m2 en biedt plaats aan één auto en meerdere motorfietsen.
Tot de voorzieningen behoren gasverwarming, vloeren met een combinatie van natuurlijk Afrikaans parket en keramische tegels, airconditioning in verschillende vertrekken, met name in de kamers op de bovenverdieping, en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt bovendien over een klein zelfstandig appartement van ongeveer 70 m2, gelegen buiten de hoofdwoning, ideaal om extra privacy en comfort te bieden.
De woning beschikt over een toeristische verhuurvergunning, waardoor zij zowel geschikt is als permanente woning als investering.

Verkoopprijs: 1.250.000 €
De woning wordt ongemeubileerd verkocht.
Referentie woonbaarheidsattest: CHB06662814001.
Registratie energiecertificaat: L1DTC9P15.