Appartement te koop in Valencia stad, Valencia

Fantastische kans in het hart van Valencia; gelegen in de iconische wijk Gran Vía, een van de drie wijken die samen het district l’Eixample vormen.

Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoor voor een bedrijf dat gaat verhuizen. Het kan dus voor hetzelfde doel blijven worden gebruikt of worden verbouwd tot een hoofdverblijf, zoals hieronder beschreven.

Het pand heeft een oppervlakte van 146 m², inclusief gemeenschappelijke ruimtes, en is gevestigd in een modernistisch gebouw uit 1994.

Oost-west oriëntatie, met grote ramen met uitzicht op de Gran Vía Marqués del Turia.

Er bestaat ook de mogelijkheid om het naastgelegen pand van 151 m² aan te kopen voor € 840.000.

In feite beslaat de huidige kantoorruimte die op de foto’s te zien is, de gehele woning, met een totale bebouwde oppervlakte van 297 m². Of, zoals wordt voorgesteld, kan deze ruimte worden omgebouwd tot een woning met bijvoorbeeld 5 kamers.

De plannen tonen een voorgestelde renovatie om het pand om te bouwen tot een woning met drie slaapkamers en twee badkamers voor beide wooneenheden, evenals de mogelijkheid om beide wooneenheden met elkaar te verbinden.

Het pand beschikt momenteel over een centraal airconditioningsysteem (warm en koud) en aansluitingen voor elektriciteit en water. Daarnaast is er een gemeenschappelijk terras met eigen toegang dat diverse lichtinval en gebruiksmogelijkheden biedt.

Energielabel in afwachting.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 820.000, exclusief belastingen.