Finca/Landhuis te koop in Alora, Málaga

Charmant landhuis met Toeristenvergunning, AFO, zwembad en een volledig vlak perceel van 8.400 m² in Álora

Gelegen op slechts 800 meter van het populaire Restaurante Los Caballos, geniet dit prachtige vrijstaande landhuis van een rustige en zonnige ligging in een van de meest gewilde gebieden van Álora. De woning combineert de authentieke Andalusische charme met een uitstekende juridische situatie, omdat zij beschikt over een geldige Toeristenvergunning en een AFO-certificaat (Asimilado Fuera de Ordenación), waardoor het een uitstekende investering is en een ideale woning voor permanente of vakantiehuisvesting.

De hoofdwoning heeft circa 88 m² bebouwd en is verdeeld in drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard, een mooie keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning voor koelen en verwarmen, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van maximaal comfort.

Het perceel, volledig vlak en ongeveer 8.400 m², is beplant met talrijke sinaasappel- en citroenbomen en creëert zo een typisch mediterraan landschap. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert de woning de hele dag van zon.

Tot de kenmerken behoren:

•⁠ ⁠Privézwembad van ongeveer 55,20 m²
•⁠ ⁠Ruime garage van ongeveer 24,87 m² met plek voor twee voertuigen
•⁠ ⁠Dakterras met mooie uitzichten
•⁠ ⁠Barbecuegedeelte
•⁠ ⁠Meerdere terrassen en buitenruimtes, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving
•⁠ ⁠Grote berging van ongeveer 42 m² met geïnstalleerde douche, perfect om om te bouwen tot een gastenappartement of zelfstandige accommodatie

De watervoorziening komt van een gelegaliseerde put, gedeeld met slechts drie andere woningen.

De Toeristenvergunning maakt directe exploitatie als vakantiewoning mogelijk en biedt een uitstekend rendementspotentieel. Het AFO-certificaat zorgt op zijn beurt voor juridische zekerheid en gemoedsrust voor de koper.

Een unieke kans om een volledig gedocumenteerd landgoed te verwerven, met ruim perceel, zwembad en groot investeringspotentieel in een van de aantrekkelijkste gebieden van Álora.