Villa te koop in Encebras, Pinoso, Alicante

Wij presenteren u met veel plezier deze prachtig gepresenteerde moderne villa aan de rand van het dorp Las Encebras, op slechts 5 minuten rijden van de populaire plaats Pinoso. De woning ligt op een verhoogde positie dicht bij een natuurpark en biedt fantastische uitzichten over de omliggende vallei en het platteland.

De villa is bereikbaar via een rustige weg met zeer weinig doorgaand verkeer, waardoor de woning een privé en vredig gevoel heeft, terwijl alles tegelijk goed bereikbaar is. Pinoso biedt supermarkten, winkels, bars, restaurants, scholen, medische voorzieningen en alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven.

Binnen de woning

Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een indrukwekkende open leef- en eetruimte met een prachtig hoog gewelfd plafond en houten balken. Deze hoofdleefruimte heeft een heerlijk gevoel van openheid, doordat het plafond omhoog loopt in de daklijn en grote ramen uitkijken over de vallei. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en wordt optimaal geprofiteerd van de uitzichten.

De woonkamer bevat een werkende open haard, die in de koelere maanden een gezellig middelpunt vormt.

Een boog vanuit deze open leef- en eetruimte leidt naar de volledig ingerichte keuken, met granieten werkbladen, ingebouwde apparatuur en veel opbergruimte en werk-/voorbereidingsruimte.

Vanuit de leef- en eetruimte leiden openslaande terrasdeuren naar een overdekt terras voorzien van glazen gordijnen. Dit vormt een fantastische extra leefruimte, die in de koelere maanden kan worden gebruikt als een serre-achtige ruimte, terwijl deze in de warmere maanden kan worden geopend naar de tuin en de buitenruimtes.

Op de begane grond biedt de villa drie tweepersoonsslaapkamers, alle met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite douchekamer, terwijl de overige slaapkamers gebruikmaken van een hoogwaardige familiebadkamer.

Een opvallende wenteltrap van smeedijzer leidt naar het mezzanine-niveau, dat momenteel wordt gebruikt als een speelkamer. Deze ruimte biedt uitstekende flexibiliteit en kan worden gebruikt als kantoor, extra leefruimte, hobbyruimte, of mogelijk worden omgebouwd om indien nodig extra slaapgelegenheid te creëren. Vanaf dit niveau is er toegang tot privébalkons met panoramische uitzichten over het omliggende platteland.

Buiten de woning

De woning ligt op een groot perceel van ongeveer 17.000 m², waarbij er circa 2.500 m² rondom het huis is omheind, wat zorgt voor een privé en goed beheersbare tuin. De toegang loopt via elektrische toegangspoorten die uitkomen op de prachtig aangelegde terreinindeling met volwassen beplanting, decoratieve tuinzones en een irrigatiesysteem.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de ligging, de uitzichten en het klimaat. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een zonne-verwarmd zwembad van 10 m x 5 m, omgeven door een terras om te zonnebaden met voldoende ruimte voor buitenzitten en ligstoelen. Er is ook een buitendouche naast het zwembad.

De tuin heeft daarnaast een leuke buitenruimte om te recreëren/verblijven met een gasvuurkorf en gebogen zitplaatsen, wat zorgt voor een comfortabele plek om van de avonden te genieten. Er is ook een ruime pergola, ideaal voor buiten dineren en ontspannen terwijl u uitkijkt op de rustige omgeving.

Een bijgebouw biedt momenteel een grote bergruimte en een ketelruimte. Deze ruimte kan mogelijkheden bieden om om te bouwen tot een gastenannex, afhankelijk van de benodigde vergunningen en vereisten.

Extra kenmerken

De woning beschikt over leidingwater, elektriciteit (net), tv, internet, vloerverwarming, een modern ketelsysteem en een septic tank. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler.

Een belangrijk kenmerk van de woning is het grote zonnepaneelsysteem, bestaande uit 25 zonnepanelen en een recent geïnstalleerd batterijsysteem. Dankzij deze opstelling betalen de huidige eigenaren geen elektriciteitsrekening, waardoor de woning zeer efficiënt is en heel zuinig in gebruik.

Er is ook een watervoorraad aangesloten op de hoofdwatervoorziening, met een hoogwaardige filtratie-installatie en een hogedrukpomp die een sterke waterdruk levert door de hele woning.

De villa ligt op loopafstand van de populaire bar-restaurant in Las Encebras, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig huis op het platteland zonder het gevoel geïsoleerd te zijn.

Dit is een prachtig onderhouden villa op een fantastische locatie, met moderne comfort, royale buitenruimtes, uitstekende uitzichten en gemakkelijke toegang tot Pinoso. Met het grote perceel, de aangelegde tuinen, het zonne-verwarmde zwembad, het flexibele mezzanine-niveau, de indrukwekkende open leefruimte en het uitstekende zonnestroomsysteem, zou het een ideale permanente woning of luxe plattelandsretraite zijn.