Flat te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Appartement met toeristenvergunning te koop

Ontdek dit prachtige en lichte appartement van ongeveer 100 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw, zonder lift, in een van de meest gewaardeerde gebieden van Empuriabrava. Dankzij de bevoorrechte ligging geniet u van indrukwekkende panoramische uitzichten op het Lago Sant Maurici, waardoor u zich in een unieke omgeving bevindt waar rust en de schoonheid van het landschap centraal staan.

De woning valt op door de ruime indeling en de uitstekende natuurlijke lichtinval. Het beschikt over drie royale tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om gasten met volledig comfort te ontvangen, alsmede twee complete badkamers die dagelijks zorgen voor functionaliteit en comfort.

Het hart van de woning is de ruime woon-eetkamer: een warme en gezellige ruimte die gedurende de hele dag veel natuurlijk licht ontvangt en directe toegang biedt tot een fantastisch terras. Deze buitenruimte wordt de perfecte plek om te ontbijten terwijl u uitkijkt op het meer, om te genieten van heerlijke maaltijden buiten of om te ontspannen bij zonsondergang terwijl u de weidse uitzichten en de natuurlijke omgeving bewondert.

De open keuken, geïntegreerd in de woon-eetkamer, heeft een praktische en functionele indeling, sluit naadloos aan op de leefruimte en draagt bij aan een moderne, familiale sfeer.

Daarnaast beschikt de eigendom over een toeristenvergunning (HUTG), een kenmerk dat zeer gewaardeerd wordt en het tot een uitstekende gelegenheid maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Zo kunt u via vakantieverhuur een aantrekkelijk rendement behalen.

In de prijs is een privé parkeerplaats buiten inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Tevens bestaat de mogelijkheid om een aparte gesloten garage aan te schaffen voor 25.000 € extra, een voordeel dat in de omgeving zeer geliefd is.

Een exclusieve eigendom die ruimte, lichtinval, uitzonderlijke uitzichten en een toeristenvergunning combineert in één van de meest bevoorrechte omgevingen van Empuriabrava. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning aan het water, een tweede verblijf om te genieten van de Costa Brava of een investering met groot potentieel voor rendement.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
Registratienummer AICAT: 1869