Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Mooie woning met zwembad en tuin met toeristische verblijfsvergunning in Empuriabrava

Gelegen in een rustige en bevoorrechte woonwijk, op slechts een paar stappen van de rivier de Muga, geeft deze comfortabele woning een aangenaam gevoel van welzijn en rust. Dankzij de uitstekende zuidelijke ligging geniet u de hele dag van een prachtig lichtinval, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de buitenruimtes, ingericht om te ontspannen en buiten van het leven te genieten.

De woning beschikt over een perceel van 110 m² en een bebouwde oppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld op een functionele en comfortabele manier over twee verdiepingen.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer-eetkamer met open keuken, die een moderne, comfortabele en perfect geïntegreerde sfeer creëert. Vanuit deze hoofdruimte heeft u aangename uitzichten op het zwembad en heeft u direct toegang tot het buitengedeelte, ideaal om samen met familie of vrienden momenten door te brengen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot een rustige binnentuin, perfect als ontspanningsplek, en daarnaast een complete badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers te vinden, comfortabele en lichte ruimtes die de rust bieden die nodig is om goed uit te rusten. Eén van deze kamers heeft directe toegang tot een aangenaam terras op het zuiden, waar u kunt genieten van vrij uitzicht en van het uitstekende mediterrane klimaat gedurende het hele jaar.

De buitenkant van de woning is een van haar grote troeven. Het privézwembad nodigt uit om af te koelen op de warmere dagen, terwijl de zomerbarbecuezone het ideale decor vormt voor bijeenkomsten en avonden in de openlucht. Dit alles in een intieme, zonnige omgeving, perfect ingericht om van het buitenleven te genieten.

Het huis is volledig gerenoveerd en uitgerust met voorzieningen die het maximale comfort garanderen. Daarbij vallen vooral de ramen met dubbel glas op, de omkeerbare airconditioning (koud/warm) en diverse verbeteringen die zorgen voor functionaliteit, efficiëntie en comfort.

Een ideale woning voor zowel een permanente woning, een tweede vakantiewoning of een investering, gelegen in een rustige omgeving en tegelijk dichtbij alle diensten en bezienswaardigheden van de regio.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 60 m²
Registratienummer AICAT: 1869