Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Te koop huis met tuin en mogelijkheid om een zwembad te bouwen, Empuriabrava.

Ontdek deze gezellige woning gelegen naast een van de meest pittoreske havens van Empuriabrava, in een rustige residentiële omgeving, aangenaam en perfect bereikbaar. Een ideale eigendom voor wie wil genieten van de mediterrane levensstijl, omringd door kanalen, rust en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.

Het huis staat op een perceel met een ruime privé-tuin die tal van mogelijkheden biedt om van te genieten. De royale buitenruimte maakt de bouw van een zwembad mogelijk, waardoor een echte oase ontstaat om gedurende het hele jaar optimaal gebruik te maken van het uitstekende klimaat van de Costa Brava.

Buiten vindt u een aangenaam terras, met tuingedeeltes, ruimte om buiten te ontspannen en privéparkeerplaats op het terrein, wat dagelijks comfort en functionaliteit biedt.

Op de begane grond bevindt zich een lichte leefruimte met open indeling. De Amerikaanse keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer, waardoor een ruim, gezellig en zeer functioneel geheel ontstaat. De open haard geeft warmte en charme aan de kamer, terwijl de directe toegang tot het terras zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig badkamertje.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers: één dubbele en één eenpersoonskamer. Beide hebben directe toegang tot een ruim zonnig terras. Deze extra buitenruimte is perfect om te zonnebaden, buiten te ontbijten of te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De verdieping wordt aangevuld met een tweede volledig badkamertje.

Tot de voorzieningen behoren onder andere aluminium kozijnen met dubbele beglazing, die zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie, evenals airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen van het jaar.

Als extra voordeel bestaat de mogelijkheid om een ligplaats van 10 x 3 meter aan te schaffen voor slechts 55.000 €, een uitstekende kans voor liefhebbers van de watersport die hun boot graag dicht bij huis willen hebben.

Dankzij de bevoorrechte ligging, het potentieel om het naar wens aan te passen en de prettige buitenruimtes, vormt deze woning een uitstekende mogelijkheid als hoofdverblijf, tweede vakantiewoning of investering met veel rendementspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Locatie: Empuriabrava
Bebouwde oppervlakte: 70 m²
AICAT-registratienummer: 1869