Villa te koop in Estepona, Málaga

Otium Pernet — Het villa van de toekomst. Vandaag gebouwd.

Nieuwe woning · Estepona · Costa del Sol

Er zijn eigendommen die worden verkocht. En er zijn eigendommen die worden ervaren. Otium Pernet behoort tot de tweede categorie.

Ontworpen door architect Álvaro de Luna als een levend organisme — een architectuur die ademt, reageert en zorgt — herschrijft deze nieuwbouwvilla in Estepona wat het betekent om goed te leven in de 21e eeuw. Het is niet alleen een kwestie van luxe. Het gaat om intelligentie, gezondheid en verantwoordelijkheid voor de omgeving en voor de generaties die komen.

Gelegen op een rechthoekig perceel van 581 m², grenzend aan een beschermd groen gebied van 50.000 m², in een omgeving zonder lawaai en met absolute privacy, is Otium Pernet het resultaat van een rigoureus proces van Onderzoek, Ontwikkeling en Innovatie (I+D+I) op het gebied van bouwkunde en technologie, ontwikkeld in samenwerking met universitaire onderzoekscentra en professionals met een gevestigde reputatie.

De woning

Verspreid over drie verdiepingen plus kelder en een technisch dakterras, biedt de villa een royale oppervlakte en een indeling die is ontworpen om zich aan te passen aan elke levensfase.

De begane grond vormt het sociale hart van de woning: een lichte woonkamer-eetkamer, een designkeuken volledig uitgerust met Siemens-apparatuur met WiFi, een gastentoilet en een overdekt en niet-overdekt terras dat uitkomt op de privétuin en het designzwembad.

De eerste verdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamers — twee suites met badkamer en suite en toegang tot ruime overdekte en niet-overdekte terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving.

De kelder beschikt over Engelse patio’s die zorgen voor natuurlijk licht en biedt een ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden van hoge waarde: ontspanningsruimte (gym, bioscoopzaal, biljart), kantoor of bibliotheek, extra slaapkamer met badkamer en suite, en een technische ruimte en wasruimte.

Technologie & duurzaamheid

Otium Pernet heeft een Certificaat voor Energie-Efficiëntie Klasse A en de EECN-classificatie (Bijna-nulenergiegebouw) — de hoogste standaarden voor energie-efficiëntie in Spanje. Maar verder dan de certificaten is het een woning die vanaf dag één duidelijk anders aanvoelt.

Geavanceerde KNX-domotica — volledige controle over verlichting, klimaatregeling per zone, beregening, beveiliging en energieverbruik via elk apparaat.

Gereguleerd dubbelstroom mechanisch ventilatiesysteem — permanent vernieuwde, gefilterde binnenlucht, vrij van vocht, mijten, stof, pollen, virussen en bacteriën.

Thermische en fotovoltaïsche zonne-energie — voor sanitair warm water, zwembad en een laadpunt voor een elektrische voertuig.

Anti-seismisch en bestand tegen orkanen bouwsysteem — 70% sterker dan conventionele bouw, met 40% energiebesparing en een reductie tot 65% in CO₂-uitstoot tijdens residentieel gebruik.

Designzwembad met ecologische zoutwaterbehandeling, zonneverwarming en thermisch afdekdek voor gebruik 365 dagen per jaar.

Terrassen met nevelingsysteem — aangenaam microklimaat, zelfs in de warmste maanden.

Ecologische binnen- en buitenschilderingen, zonder zware metalen en zonder toxische oplosmiddelen.

Sumum-ramen model Elegant met thermovezel en glas met thermische isolatieversterking met Argon-gas.

Duurzame tuin met inheemse, aromatische planten en insectenwerende planten met weinig onderhoud, automatische beregening en een waterrecuperatiesysteem.

Geïntegreerde veiligheid — HD IP-camera’s met IR CUT-filter, IP-videofoon en gedomotiseerde toegangscontrole.

2 parkeerplaatsen met automatische schuifdeur en een aparte voetgangersingang met videofoon.

Ligging

Estepona op 10 minuten. Marbella op minder dan 30. De luchthaven van Málaga op 50 minuten. Gibraltar op korte afstand — en daarmee de mogelijkheid om de Straat over te steken om Marokko te ontdekken tijdens een dagexcursie.

Een strategische positie aan de Costa del Sol die met alles verbindt, zonder afstand te doen van niets.